維冠屋主若想賣 善款價購每坪最低37.7萬

〔記者蔡文居／台南報導〕台南市政府針對永康維冠大樓地價訂出價購標準，市長賴清德昨天在市議會答詢，首度說明市府估價結果。他表示，維冠大樓住戶若想離開這傷心地不願參與都更，而都更會也無意購買，市府將會以善款來價購，經估價最低價為四樓，每坪卅七．七萬元；一樓則是最高，每坪六十四萬元。

台南市議會昨天進行市政總質詢，市議員楊中成為永康維冠大樓住戶請命，並對重建案提出質詢，他表示，部分住戶有意離開這傷心地，現有土地怎麼辦？

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賴清德表示，維冠大樓的災後處理，分為對人的照顧與房屋的重建兩部分，市府對受災戶不僅是慰問金方面的支付而已，同時還必須兼顧健康、教育等多項配套措施的經費支出，更重視受災戶在地生活的軟、硬體方面的重建協助，未來對於失去親人的長者，市府也會規劃出一套照顧方法。

關於房屋重建的部分，賴清德表示，依據興辦公共事業地上物補償條例，房屋損害補償金額三百萬元皆已發放；而對於維冠土地部分，市府尊重土地所有權人的意願，以雙軌處置模式進行，目前已有半數以上住戶同意就地重建，由都發局協助其組成都更重建委員會，籌備重建事宜；不願參與重建的住戶，市府將先以善款支應土地價款，以工務局委託估算單位估算價格，並參照永康區預售屋的標準，訂出每坪卅七．七萬元的基本價，按比例逐層調整。

都發局長吳欣修表示，維冠大樓土地共四百九十坪，一百一十六人共有，總土地價款約二．三億元，各樓層土地持分地價，四樓每坪卅七．七萬元，往上遞增，到十六樓是一．一倍；而四樓以下的一樓則是一．七倍，二樓一．五倍，三樓一．三倍。

吳欣修說，若由市府以善款價購，在協議分割後將登記為「台南市所有」，而非「市政府所有」，未來善款若有成立基金會，再轉登記在基金會名下。