艋舺昔日最高樓》 萬華林宅修繕 風華再現

〔記者梁珮綺／台北報導〕鄰近艋舺大道，位於西園路一段三○六巷廿四、廿六號的「萬華林宅」於一九三二年落成，曾是艋舺最高大樓，二千年被指定為市定古蹟，因產權人多達六十二人，直到二○○九年頂樓雨遮砸到私家車，林家才開始商討修繕計畫，由林家第四代媳婦毛瑩脗出面協調，奔走多年，終讓幾乎所有人點頭修繕，重現林宅風采。

主要協調人毛瑩脗說，一開始同意的人很少，「慢慢的有越來越多人同意，開了一年（會），有些不出席的、或老人家不方便的，我就一個個去拜訪。」

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台北市文化局補助修繕經費一千四百多萬元，林家仍要自籌近三百萬，且非人人出錢，毛瑩脗說，林家人已沒有錢進行下一步計畫，「單是三樓的策展請設計師設計，就花了八十幾萬，更別說老房子再利用報告書、工程、維護等費用。」目前萬華林宅的進度仍停滯在修繕完成，尚未開放。

後人盼降容積移轉門檻

毛瑩脗感嘆，受法規限制，容積移轉需所有產權人同意才能進行，未來第五代人數很快會破百，不可能再整合，希望政府能修法，降低容積移轉門檻，古蹟持有者才有錢維護。