中山URS21不蓋公宅 35億招標
2015/08/13 06:00
位於民生東路一段21號的「中山設計產業園區」(URS21)招標,原中山配銷處建物將會保留。(記者游蓓茹攝)
〔記者游蓓茹/台北報導〕位於民生東路一段廿一號的「中山設計產業園區」(URS21),曾傳出推翻前市長郝龍斌原有規劃、不做世界設計之都亮點計畫用地,還一度傳出市長柯文哲擬規劃做公宅;不過,副市長林欽榮四月宣布維持原有用途、採設定地上權方式對外招標。昨天文化局發出新聞稿,指URS21是台北市公有土地聯合招商案第一案,已正式公開招標,底價為卅五億元,依約營運年限為七十年。
文化局表示,本案會保留富含記憶的原中山配銷處建物,基地土地面積八○八一平方公尺,都市計畫使用分區為商四特,容積率為五○四%,可新蓋四萬平方公尺,粗估可新蓋廿多層高樓,將是二○一六台北世界設計之都亮點計畫之一,須有五十五%做為設計產業園區、四十五%商業使用;未來將透過都市計畫審議,串連國有財產署的綠地與永盛公園,保留最大範圍綠地。
文化局說,基地前身是菸酒公賣局中山配銷處,民國一百年起由國產署提供都市更新處短期使用,引進文創團隊及設計師進駐,更名為「中山創意基地」(通稱URS21)。文化局與國有財產署簽約,預計今年十月底前要招標出去,經一年研究,URS21是第一座以設計產業為主的開發案,八月七日正式上網公開招標。
文化局也說,設定地上權將初選三到五個投標者,進入第二階段評比競價,以價格最高標者勝出,與松菸的最有利標不同,不會成為第二個松菸。此基地發展定位為促進國內設計產業群聚效應,招商文件購領即起至九月十四日,九月十五日投標截止,詳情可上文化局官網查詢。
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