「台版迪士尼」延宕 年底推動

〔記者賴筱桐／新北報導〕地政局去年完成八里台北港特定區區段徵收開發，其中包含十．二五公頃娛樂專用區，經發局將打造如「台版迪士尼」的大型主題娛樂園區，原預計七月公告招商，但近來公部門ＢＯＴ案或市有土地出租備受質疑，市府找來估價師鑑價，盼制定合理權利金，全案恐延宕至年底推動。

經發局招商科長林芳良指出，本案包含國際型度假酒店、餐飲購物中心及家庭式主題遊樂園等方向，規劃以「設定地上權」五十年至七十年的方式開發，意指基地提供民間機構規劃、興建、營運及維護管理，期間市府收取權利金和土地租金，契約到期後土地與地上物須移轉市府，和ＢＯＴ制度概念不同。

請繼續往下閱讀...

林芳良表示，原本權利金底價以土地市值三成預估，為審慎制定招商條件、土地租金與權利金，將請估價師和招商總顧問進行綜合評估，參考指標包括未來性、土地使用類別、廠商預期獲利與地區發展等條件，詳細估算地上權價值，鑑價結果預計年底出爐，後續才會辦理招商事宜。