《首件「地上權」公辦都更案》紹興社區 將成醫療生活園區

10月進入都計 明年招商

〔記者鍾泓良／台北報導〕北市府日前與台灣大學談定紹興社區的公辦都更，將設定地上權興建「智慧醫療生活園區」，副市長林欽榮表示，該區總投資金額預估為四十五億元，建商可興建並保留旅館，而北市府及台大將收回價值廿八億元的公共住宅、教學研究中心及生活實驗區等建物；全案十月份進入都市計畫程序，預計明年二月底招商，也是柯市府任內首件公辦都更案。

前總統李登輝日前強調，「老人是一個新的產業」，行政院長毛治國上個月宣示投入五十億資金進入智慧生活產業，林欽榮表示，北市府有具體行動，將與台大打造「智慧醫療生活園區」，組織附近資源，建立醫療產業完整網絡。

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紹興基地位於仁愛路及紹興南街交接處，約一．四公頃，未來除醫學研究中心、得標者興建的四百房旅館，還有住宅空間，市府將取得一百五十戶，另有生活實驗區安置紹興居民。

台大上週舉行校務行政會議，同意與北市府共同執行公辦都更，副校長張慶瑞及總務長王根樹隨即與市府方會面。林欽榮表示，醫學研究中心將會主攻老人醫學、生活輔具等醫學產業，而紹興生活實驗區有卅七％的戶數將提供給六十五歲以上長者，成為試驗遠距醫療照顧及社區醫療的最佳場域。

該案十月將送交台北市都市計畫委員會，預計明年二月底完成招商；總投資額約四十五億元，廿八億元的權利金將換算成同等價值的建物，再分回給市府及台大，建商則保留旅館。該案是北市首件採「地上權」模式的公辦都更，也是都市更新推動中心擔任實施者的第一案。