大直旅館業擬開放 業者盼行銷配套

〔記者郭安家／台北報導〕北市府副市長林欽榮日前指示將開放迪化街民宿業者經營，北市府近期也將進行大灣北段都市計畫通盤檢討，再開放大直地區旅館業使用，以往大直旅館業者只能經營半棟，其餘空間需做健身房、三溫暖等，未來將可全棟經營。不過，台北市旅館公會理事長邱樂芬認為，市府不能只開放空間，需研擬觀光行銷配套措施。

有旅館業者私下表示，中國觀光客自由行開放六年來，前期有大量中客，郝市府任內，業者表達希望開放大直旅館案，逾三、四年都沒有結論，而今年住房率已跌五至十％，政府如今才要開放，錯失良機，決策太慢。

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觀光市場 還有前景

不過，邱樂芬說，觀光市場還是有前瞻性，市府未來不能只開放空間，還需擬定配套措施。

觀傳局長簡余晏表示，由於廉價航空及背包客市場，亞洲一年還有廿．六億人次的觀光客，因此旅館需求會越來越大，政策上應讓旅館業變大，觀傳局未來還有一些行銷計畫，並將提升旅館業品質。觀光產業科長張坤海則說，將持續在海外宣傳合法旅館，增加一般旅館七成二、觀光旅館八成的住房率。

都發局都市規劃科長葉家源指出，二○○三年的大灣北段都市計畫，並未允許該處的娛樂區做旅館業使用，希望發展休閒購物、零售業等中型娛樂空間，類似信義畫區概念，但開發者若做指定項目，其餘空間可比照商三區闢建旅館，旅館面積不得超過總樓地板面積二分之一。至於該處違規狀況？張坤海說，該處旅館業者開大門走大路，違規情形少，但半棟經營也不符合經濟效益。

葉家源表示，考慮到大灣北段已出現較高等級的旅館，如日前開幕的台北宜華國際觀光旅館，所以放寬娛樂區的旅館業使用，這也是呼應產業需求與社會景氣脈動。不過，也有旅館業者質疑北市府做法不公，等到宜華國際開發完畢，才開放其他旅館業。