新莊兩BOT案讓利？ 朱：合法

強調合約經過評估 但合理性可討論

〔記者何玉華／新北報導〕繼「新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館」ＢＯＴ案讓利財團惹議後，新北市議會民進黨團昨總質詢再提出「新莊國際創新園區」、「新莊捷運Au商城」兩ＢＯＴ案，質疑市長朱立倫向財團傾斜；朱立倫答詢表示，合約有經過評估，合法性沒問題，但合理性可討論，且說得標的廠商都有地緣性，是鮭魚返鄉為地方創造就業機會。

市議員李坤城指台北市查五大案，凸顯ＢＯＴ最重要的公共性不夠，造成財團不是適當的利潤，而是暴利、超額的利潤。他舉機場捷運新北產業園區旁的停車場用地「捷運Au商城」為例，要蓋南北兩棟大樓，北棟九樓全作商場、餐廳、電影院，南棟蓋廿七層樓，只有十四、十五樓勉強算是公益設施，佔南棟樓地板面積不到三％，「這有公益性嗎？合理嗎？」

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朱立倫說，本業停車場共有一五三四個車位，是地盡其利發揮效益，業者投資興建、經營，市府可獲得總營收七％左右，且五十年後，土地、房子都是我們的，目前土地現值約六十六億元。他雖坦承，乍聽五十年業者與市府分得的收益，會嚇一跳，但仍強調「合約有評估過」。

市議員江永昌質疑，此處設定停車場就是有停車需求，既然不是商業區，為什麼要作商業用？

朱立倫回說這要看地點，但允諾檢討哪些用地適用ＢＯＴ，提出統一的說帖、適用的準則。