松菸誠品當三房東 去年海削12億

每坪付千元轉租萬元 廠商營收抽成

〔記者游蓓茹／台北報導〕市議員許淑華調閱資料發現，以每坪一○五○元租用台北文創大樓的三房東「松菸誠品」，其實才是最大獲益者！不但去年總營收高達十二億元，還向各專櫃收取每坪一萬元的租金，獲取暴利近十倍，廠商每個月還要繳十六％至廿二％的營收給誠品，但上述收入，身為地主的北市府卻一毛錢也收不到。台北文創副總劉麗惠說，一直主動與誠品協調，但僅能就委託經營的誠品商旅「啟動解約程序」。

二房東台北文創僅收租684萬

記者實際走訪松菸誠品，其進駐台北文創大樓共四層，從地下一樓到三樓，租用六○四八坪，平均每坪年租一○五○元，一一九五坪的展演廳，每坪年租則是四百五十元， 去年繳交給二房東「台北文創」的僅空間租金、約六百八十四萬元。

請繼續往下閱讀...

許淑華批不平等條約 市府拿不到錢

但許淑華調閱國稅局資料發現，誠品商場去年開出十一億三千萬元發票，電影院開出四千萬元，音樂廳開出一千四百萬元，加起來共十二億元。

她批評郝市府，簽訂不平等條約，文化局放縱商場以誠品名義開立發票，讓市府營運回饋金扣不到誠品總營收，民國一○二年才拿到台北文創五十六萬元的營運回饋權利金，但誠品大賺十二億元，北市府一毛錢也拿不到，讓誠品以「三房東」的便宜租金，去壓榨、剝削微型文創業者；松菸文創成為「精品文創」，而不是扶植文創。

文化局人員私下指出，都因當初簽訂「喪權辱國」的合約；若能納入誠品總營收，一年就可多收六百萬元營運權利金。

台北文創要協商 誠品態度強硬

劉麗惠坦言，誠品與櫃位合作方式抽成或租金都有，每個case不同，商場商品價格高，飯店每晚價格破萬元，也是社會觀感不佳的一部份；已與誠品協調，希望他們釋出善意、有所調整，但誠品「滿強硬的」。

她說，誠品商旅是由台北文創委託經營，松菸誠品百貨則是向台北文創承租空間，僅能向飯店要求降價，且每晚住宿不能超過一萬元，目前這不符合當初「讓來參觀的人、有休憩去處」的營運方向，誠品不太配合，在與市府談判前，就與松菸討論啟動終止合約。