樓上漏水未修 樓下「堵漏」遭起訴

反映2、3週才開始處理

〔記者楊政郡／台中報導〕樓上漏水，樓下受災殃！台中市南屯區永春東路某公寓大樓，9樓浴室排水管滲水，8樓浴室天花板糞水滴滴答答，反映2、3週後，樓上才慢條斯理定出僱工時間，8樓李姓屋主自行以矽利康處理，導致9樓浴室淹到自己的糞水，9樓緊急僱工處理後提告。檢方表示，民事損害不符「正當防衛」，李某只能依遭損害情形求償，不能破壞他人的排水系統，依毀損罪起訴。

起訴書指出，被告李某住在永春東路某公寓大廈8樓，去年5月底發現浴室的天花板滴滴答答，打開輕鋼架傳出惡臭，發現竟是樓上排水管漏水。據悉，9樓浴室洗手台、馬桶、浴缸集合排水孔的髒水及糞水，藉由8樓接到大樓共同管線。

請繼續往下閱讀...

經向9樓屋主及管委會反映多次，且越來越嚴重，他們卻慢條斯理、無關緊要，後來定同年6月27日僱工修繕。

矽利康暫堵致樓上淹水

8樓李某每天忍受樓上的糞水，不能再忍，同年6月23日，自行以矽利康把水管滲水部分周圍打上，暫時堵住漏水。

9樓屋主當晚使用浴室，立即從自家排水孔冒水出來，嚴重淹水，兩天即僱工前來處理，打開水管發現，裡面全是矽利康。李某雖否認犯行，但檢察官認為他自承以矽利康處理排水管破洞，應該就是李某注入無誤，依毀損罪起訴。

法界人士指出，李某的狀況不適用「正當防衛」，此屬民事損壞賠償，李某可蒐集損害範圍向樓上求償，而不是以破壞手法，使得自己也觸法。