桃園水利會蘆竹建地 擬蓋千戶社宅

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園農田水利會與市府合作，將在航空城都市計畫的配地，興建五千戶租給市府做為社會住宅，但航空城土地取得曠日廢時，水利會昨天指出，將提供蘆竹區五千坪建地興建一千戶社會住宅，最快二年內就可落成。

最快二年內可落成

桃園農田水利會總幹事黃金德指出，今年七月起獎勵容積政策即將限縮，若能在七月前申請建照可不受限縮影響，可興建一千二百戶，將加快與市府協商的腳步。

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黃金德表示，水利會這筆五千坪的建地，市價達廿億元，目前閒置且需每年繳地價稅，若興建做為社會住宅，可協助年輕人解決居住問題，也可活化資產。

他說，有關社會住宅的興建，細節還需與市府協商，例如，各種坪數與房型配置、公共設施、物業管理等，水利會希望將首批的社會住宅打造成公共設施完整、生活機能齊全的花園社區。

市府都市發展局長李憲明表示，水利會提供的這塊土地，交通位置不錯，很適合興建社會住宅，未來社會住宅將包括內部裝潢，民眾只要一卡行李箱就可輕鬆入住，只要水利會興建的社會住宅符合市府的要求，招租工作會由市府負責，不會讓水利會收不到租金。

從今年七月起，建築執照的獎勵容積將由以往最高的五十％降至廿％，公設地容積移轉仍維持四十％，也就是說，容積增加比率將由最高的九十％降至六十％。