桃市婦女館挨批賤租 市長要求修約

10年租金1500萬 鄭批虧大了

〔記者邱奕統／桃園報導〕面積約一公頃、樓地板面積近五千坪的桃園市婦女館，社會局去年十一月委外經營十年，十年租金一千五百萬元，被市議員批評「賤租」，市長鄭文燦昨天也在臉書上批評「虧大了」，要求社會局修改契約；但社會局表示，契約修改需雙方同意，毀約有賠償問題，在契約基礎上，已要求廠商提高公共使用空間，從五十％提升到五十五％。

婦女館位於桃園區延平公園內，十八年前在前縣長呂秀蓮任內規劃，十一年前完工，造價四億多元，在昔日縣府時代，因經費、人力不足而無力維護，使用率偏低，一度淪為「蚊子館」，十年前採委外經營，由元智大學得標，使用期限十年，每年要付八十八萬元租金，以及營收二．五％繳庫作為權利金。

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去年底合約到期，市府總結十年下來只為市庫貢獻約一千五百萬元，前縣府在去年十一月重新招標，由遠東開發室內裝潢公司（遠東活水健康世界）標下，依合約規定，十年的使用期限、地租與權利金不變，但業者必須負責一千二百萬元的場館整修費，被市議員黃景熙等人質疑，四億多元興建成本，委外經營十年僅一千五百萬元獲利，婦女團體借用場地還要付錢，有圖利業者之虞。

鄭文燦昨天在臉書上PO文，他認為婦女館如果依照「遠東活水計畫」，以運動及瑜伽中心等營利空間為主，變成委外的營利單位，不符公共化使用原則，他要求社會局檢討委外營運契約；他並強調，為期十年的契約，若不能檢討修改，「市府就虧大了」。

市府新聞處長張惇涵表示，市長是希望在既有的契約基礎下，檢討廠商營運計畫，增加公共使用空間。

社局︰修約需雙方同意

市府社會局長古梓龍說，權利金比例是依促參法訂定，契約基本架構如使用年限、權利金、地租等，需雙方同意才能修改，並非市府單方面說了算，毀約也有賠償問題，但廠商營運計畫可以再溝通，依目前計畫書，遠東活水僅提供二樓整層樓作為公共空間，比率為五十％，將要求提撥三樓部分空間供公眾使用，讓公共空間比率提升至五十五％。