湖口農地違規變停車場 厝邊怨

〔記者王駿杰／湖口報導〕新竹縣民向本報投訴，湖口鄉「綠園別墅」旁農地違規使用多年，未經申請就私自變更為停車場，雖然未收費，但車輛出入頻繁，造成附近居民生活品質下降，希望能改善。

對此，劉姓地主表示，民國七十多年建商蓋設「綠園別墅」，並將旁邊部分土地變更為停車場供住戶使用，十多年從未接獲任何類似反映，該土地也向稅捐機關繳稅多年，並無違反規定。

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投訴民眾說，該農地變更用途作為停車場數十年，已經違反農地農用及區域計畫法，平日上下班時間車輛出入頻繁，不但影響周遭居民生活品質，也危及孩童上下課的交通安全。

縣府農業處表示，農地作非農業使用屬違法行為，雖基於課稅公平原則，依規定仍應課徵房屋稅、地價稅，但有繳稅不等於合法。

農業處指出，申請農業用地變更使用應徵得農業主管機關同意，還需提出用途，經審查核准才能變更，反映民眾可向鄉公所、縣政府提出檢舉，由於農業單位對用地違法尚無罰則可行，經查核後會移交給地政處，依違反區域計畫法，處新臺幣六萬元以上、三十萬元以下罰鍰，並通知地主限期改善。