安平二期國宅海砂屋 市府擬重建

〔記者洪瑞琴／台南報導〕懸宕多年的安平二期國宅海砂屋問題，市長賴清德昨天宣布，朝都更重建方式解決，「一戶換一戶、一坪換一坪」、住戶零出資的目標努力，但是重建期間住戶須自籌租屋費。

安平二期國宅是民國八十四年營建署早期興建的國宅，共五棟、二二六戶，陸續出現房屋天花板剝落、鋼筋裸露等問題危及住宅安全，一年多前，市府爭取營建署補助經費，全面性結構安全檢測，以利後續措施。

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昨日公布鑑定結果，雖無立即性危險造成整棟建築倒塌，但是混凝土強度不足、搗實不良、氯離子含量過高、鋼筋嚴重鏽蝕等現象無法回復，局部破壞嚴重，危及居住安全，修復補強經費大於重建經費五十％以上。都發局長吳欣修表示，估計修建經費高達三、四億元，營建署才補助六千多萬元，完全不夠，重建則約需六億元。

賴清德說，應該要拆除重建，理論上要負責的是營建署，但公文往返無濟於事，市府挺身處理，尋求都更增加容積率，採用高氯離子建築物容積獎勵，研擬最佳都市更新事業專案。

市府在國宅舉行說明會，由於早年購住戶大都是低收經濟弱勢，有住戶反映，要繳貸款又要付租金，雙重壓力，希望政府多少補貼一些租金。賴清德言明，請住戶體諒市府無法資助補貼，但可配合立委積極向營建署爭取。

吳欣修表示， 原則上由住戶整合自提都更案，第一階段須達六成以上同意門檻，該處位置條件好，可運用容積率獎勵，增加業者投資誘因可以財務平衡，創造雙贏局面。