《千坪精華區縣有地》 便宜租還繳地價稅 東縣議員批不合理
2016/12/08 06:00
台東縣政府後方的精華區縣有地招商設定地上權70年,得標業者目前暫做停車場。(記者黃明堂攝)
〔記者黃明堂/台東報導〕台東縣政府後方一二二七坪的精華區縣有土地,招商設定七十年地上權,卻還得由縣府繳交每年的地價稅,引發議員質疑不合理。縣府表示,年收租金百分之五,地價稅是百分之一,縣府仍有賺中間差額。
縣府:收租和繳稅相較 仍有賺
這筆土地北臨博愛路、南接五權街,原本是老舊宿舍區,共一千兩百廿七坪,縣府收回後拆屋整地,辦理招商。因土地方正,鄰近縣府、家樂福及桂田酒店、正氣路觀光夜市等,臨鄰此地的桂田酒店標得,目前鋪柏油暫做停車場,預計投資十四億,興建桂田二館。
縣議員洪宗楷先前在質詢時即表達意見,指七十年權利金一億五千六百多萬元,除下來,相當於每坪每月僅需兩百廿一元,實在太便宜!昨天審查預算時,洪宗楷進一步確認,土地未來七十年都由業者使用獲利,但每年的地價稅竟然都必須由縣府繳納,實在不合理。
縣府稅務局長李素琴說,縣府每年向業者收取的租金是採公告地價的五%計算,地價稅則是公告地價的千分之十,也就是一%,縣府仍有收入。
縣府財經處長盧協昌說,此招商案更大利基是帶動區域整體發展,比原本廢棄宿舍繼續閒置好的太多,最後還收回土地,期間帶動周邊發展,整體效益比採市價直接出售土地更高。
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