高市百億地上權7折流標 挨批估價不實

〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市舊龍華國小的百億地上權招標案，打七折仍二度流標，引起議員關注，質疑當初估價失真，並要求若順利招標，應專款專用，用於校園教育設備。

位於鼓山區博愛、大順路口，緊鄰捷運凹子底站的龍華國小舊校區，基地面積約三．八五公頃，都市計畫使用分區為第四種商業區，地上權招標的存續期七十年，引起壽險公司、百貨公司的興趣。

請繼續往下閱讀...

市議員陳美雅昨質詢時說，財政局原先公告的權利金高達一百一十億元，流標後卻直接打七折變成七十七．八億元，但仍二度流標，為何估價如此不確實？降幅如此大？是否有圖利特定對象之嫌？

財政局：國產署拉高訂價

財政局長簡振澄表示，這塊地因包含國有地，標案須送往國產署審核，審核委員以台北眼光，認為高市府訂的價格太低，硬拉高三成，結果流標。至於打七折後仍流標，簡振澄認為應是業者仍期待會降價，繼續觀望所致。

市議員何權峰則認為，二度流標是否與地價稅漲幅過大有關？簡振澄表示，得標的業者除了權利金外，還要繳交每年三％的租金，其中一％隨公告地價調整，估計租金會從一千八百萬元調漲到三千萬元。

陳美雅強調，這塊精華地是從國小用地變更為商業用地，現在學校經費短缺，如果能順利招標，應該專款專用，都用在校園教育設備的提升。對此，簡振澄表示經費會分配於各局處，但會特別考慮多用於教育局。