回饋金喬不攏 BOT多波折 龍形市場開發商 傳有意退場

八里區龍形市場BOT案因回饋條件喬不攏，開發商 傳有意退場。圖為龍形市場預定地。（資料照，記者賴筱桐攝）

〔記者葉冠妤／新北報導〕八里區龍形市場ＢＯＴ案一波三折，居民苦等市場，一等就是十二年，卻因廠商龍形開發公司提出的回饋條件喬不攏，不但日前的地方說明會砲聲隆隆，市場處部分預算因此遭議會凍結，現在傳出開發廠商有意解約，提前退場。

八里目前有下庄、中庄兩座市場，唯獨靠近關渡橋的上庄地區沒有，多年來居民採買不便，龍形市場預定基地面積二○七九．七一平方公尺，規劃興建地下三層、地上六層的建物，原本預計最快今年底動工，一○八年初就可落成啟用，委外營運期五十年。

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但因在地居民不滿六層高的市場，沒有任何空間回饋給里民使用，龍源里長林俊德表示，「我們要的很簡單，只是想要有個免費活動空間，以及回饋金確實用在地方。」

由於動工時程遙遙無期，近日地方盛傳開發廠商有意提前解約，龍形開發張小姐對此表示，因地方要求空出一整層樓，會影響營收無法答應，目前正在考量評估，「畢竟前置作業花了很多心力，希望不要走到這一步（指解約）。」

市場處：若解約重來 完工再等兩三年

市場處副處長何國誠說，簽約時廠商有繳交六百萬元的履約保證金，若廠商解約，將視解約理由的正當性，再決議廠商是否將保證金領回。何國誠強調，若廠商不做了，全案將從頭來過，重新蒐集地方民意、對外招標、設計規劃等，完工日期恐怕得再晚兩到三年。