（北市）房屋稅調漲？財局︰尚無具體方案

〔記者黃建豪、盧姮倩／台北報導〕台北市房屋稅明年將依房屋稅條例進行調整，外傳市府有意調漲屋齡卅年內老屋房屋稅，引發外界強烈反彈；財政局昨召開記者會澄清，稱北市目前尚未訂出具體方案。至於未來調整方向為何？財政局長陳志銘表示，近期會先成立房屋稅作業小組，檢討現行作業要點後，預計九月底就會提出一些方案，甚至不排除不做任何調整。

議員批漲稅是殺雞取卵

面對房屋稅恐又調漲，民進黨市議員王世堅批評，目前民生凋敝、經濟不景氣，提高房屋稅簡直是殺雞取卵，且北市許多老屋住戶都是藍領階級或年輕族群，物價飛漲，市井小民薪水卻沒增加，此舉只會增加市民負擔。

請繼續往下閱讀...

陳志銘澄清，先前媒體報導將針對老屋調漲評定現值的說法，不僅引用到舊數據，且只著眼在房屋構造標準單價的調整，忽略了折舊率及房屋街路等級調整率等其他因素，但評定現值不能只從單方面來看，就像消費者買車子不會只考慮到價格，還會斟酌耗油量和年限。

陳志銘指出，明年房屋稅的調整規劃方向將分為三個階段，第一步先成立房屋稅作業小組，先檢討台北市現行的房屋標準價格及房屋現值評定作業要點；第二步是建立幾個模型，並以稅捐處的資料庫做模擬運算；最後則是提出方案，邀請專家學者、公民團體、不動產業者共同討論，達成共識後才會送不動產評價委員會進行審議與評定。現階段則因模型還沒出爐，所以對於老屋要如何調漲、年限界定為何，都還有很大的討論空間。

國民黨市議員王欣儀則表示，房屋稅新制變成「房屋刑法」，已有都更戶因稅太高養不起房，以大安區某棟完工的都更大樓為例，都更戶去年交屋，房屋稅增加三倍，只好借錢來繳，影響都更意願，未來甚至讓不動產市場陷入「冰風暴」。