桃園建物拆遷補償 評點計值漲至15.2元

〔記者謝武雄／桃園報導〕攸關桃園市不動產徵收拆遷補償的評點計值，市府工務局月前公告今年九月起由十四．八元調漲為十五．二元，適用期間至明年八月底，漲幅為二．七％，適用於九月以後公告徵收案件，至於市府今年七、八月公告三起徵收案件，包含石門水庫清淤用地、桃園鐵路地下化用地、觀音區塔腳路，由於沒有地上物拆遷，不受這次調漲影響。

工務局主秘吳慧敏表示，地上物拆遷補償是計算出拆遷物的評點，然後乘以評點值，評點的方式非常仔細，各項建築物主要構造體包含柱、梁、牆壁、樓板、屋架、基礎、樓梯、給水系統、排水系統、供電系統、不同建材房子都有不同評點基準。

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至於評點計值參考通貨膨脹、營建指數等，每年重新評定，假設某個路段要辦理徵收，地上物評點共十萬點，若在八月卅一日公告徵收，地主可以領到一四八萬元拆遷補償（不含自拆獎金），若晚一天在九月一日公告，則可拿到一五二萬元，而地上物拆遷補償適用於一般徵收、區段徵收及重劃案件。

日前市議員游吾和帶領桃園航空城區段徵收拆遷戶到市府前陳情抗議，其中一個訴求就是要求將評點由十二．二元（二○二○年九月標準）提升至二○二三年九月標準十四．八元，由於市長張善政競選時曾同意提高，但上任後才發現評點計值是以公告徵收時為準，雖然事後以其他手段貼補廿五％，但拆遷戶仍然不領情。