民雄鬼屋土地出售 鬼名遠播詢問熱度雖高但交易不成

〔記者蔡宗勳／嘉義報導〕遠近馳名的嘉義縣「民雄鬼屋」，經房仲業者積極奔走，取得數十位地主同意土地整筆出售，並開出低於市價行情的優惠價格，雖至少有30組客人詢價，但迄今未能成交，房仲業者謝瑞民苦笑說「民雄鬼屋名氣太響亮，建商與投資客難免心存顧忌，就等有緣人了」。

民雄劉家古厝興建於1929年，主建物為三棟相連的三層樓房，庭院有噴泉水池、樓台亭榭，劉家自1945年時全家搬離後閒置至今，歲月摧殘下，主建築的屋頂坍陷成了斷垣殘壁，庭園也荒廢，給人陰森的感覺，加上靈異傳說不斷，劉家古厝被形塑成「民雄鬼屋」，甚至被封為台灣十大鬼屋之首，每年農曆7月，劉家古厝都會吸引許多好奇民眾前來探險練膽。

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謝瑞民指出，劉家古厝基地所有人之一於2020年分割土地後，委託出售其名下的375坪土地，當時開價1350萬元，1坪只要3.6萬元，遠低於當時約6、7萬元的行情，不過因這筆土地與鬼屋緊緊相連，建商與投資客裹足不前，討論度高但沒有下文。

謝瑞民進一步說，經積極與其他土地所有人協商，最終有約1010坪的完整土地可出售，賣價為6875萬元，每坪只要6.8萬元，附近如此大面積的建地每坪市價約10萬元，由於基地面積大，價格又實惠，兩年來吸引不少人買家詢問，但最終都打退堂鼓。

建築業者表示，劉家洋樓基地面積逾千坪，算是相當稀有的物件，而且價格遠低於市價，是很好的投資標的，但民雄鬼屋名氣實在太響亮，大家擔心興建房子卻乏人問津而被套牢，幾經評估後，都存觀望態度。

不過謝瑞民強調，土地所有人並不急著出售土地，就等待有緣人出現，完成這件眾所矚目的土地交易。