為亞灣留人才 高市都發局規劃社宅基地

〔記者王榮祥／高雄報導〕亞灣2.0全力打造企業旗艦與IC設計聚落。幫助產業留住技術或關鍵人才，高市都發局也提出安家配套規劃，營造產、居合宜投資環境，讓亞灣2.0既能發展產業，又可兼顧企業安家留才與投資營運。

亞灣2.0智慧科技創新園區是行政院核定聯合中央部會、國營事業與高市府共同推動，目標是將5G AIoT技術應用擴展至半導體、石化永續、智慧港灣、智慧影視產業等高雄特色產業，並擴大商業模式驗證，具有IC設計中心、企業研發總部、人才培訓基地、金融與休閒服務等，讓企業設立研訓總部並輸出新南向國家，預期吸引投資550億元，帶動超過4200個就業機會。

請繼續往下閱讀...

高市都發局長吳文彥表示，為吸引產業持續投資、青創人才移居高雄，需滿足同時就業及居住需求，目前已超前部署亞灣社宅基地2.3公頃，分兩期興辦規劃約1484戶，第一期已開工預計2027年完工。

吳文彥說明，現行亞灣2.0都市細部計畫，是在既有允許住宅使用的特貿土地中，其產業樓板使用達基準容積70%時，得允許基準容積30%作為產業安家宅或員工宿舍；針對投資營運總部及其附屬設施或投入策略性產業者，也會適度給予20%產業容積獎勵，讓亞灣2.0既能發展產業，又可兼顧企業安家留才與投資營運。

他進一步提及，這方案參酌國際港灣城市形塑水岸新生活、產業新聚落，例如美國巴爾的摩、德國漢堡、挪威奧斯陸、新加坡等國際級港灣城市，多是朝商辦產住複合使用機能創造水岸多元發展。

亞灣2.0以企業總部、商務辦公或研發訓練型態吸引產業群聚，同時兼顧居住生活（社會住宅、企業安家宅或宿舍、零售或餐飲服務）與水岸休閒娛樂，也符合減碳淨零城市發展策略。

目前590公頃多功能經貿園區都市計畫，將延續亞灣2.0細部計畫土地使用管制與都市設計基準，持續創造產業生活多元使用，同時兼顧水岸公共使用，形塑具有高雄款的自明城市性格，躋身全球國際港灣城市行列。