新北永和竹林路老公寓都更 將蓋31層大樓
2023/08/10 11:47
新北市永和區竹林路、中興街路口一處老舊社區申請都更,現況為屋齡4、50年的公寓。(圖由都更處提供)
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市永和區竹林路、中興街路口一處老舊社區申請都更,現況為屋齡4、50年的公寓,總共64戶,新北市政府7月24日核定都更事業計畫,未來預計興建1棟地上31層、地下6層、共185戶的大樓,翻轉窳陋的老舊街區,展現城市新風貌。
都市更新處副處長李擇仁表示,本案基地面積2064平方公尺,事業計畫核定後,還要申請權利變換計畫,最快2028年1月完工,未來基地四周將配合留設4公尺以上人行步道,以銀級綠建築規劃設計。
另外,參與都更的公有土地占基地總面積7.12%,市府已爭取作為社會住宅,實施者因符合容積移轉環境友善方案獲得容積獎勵,可再增加戶數,完工後統計約有12戶社會住宅,照顧市民居住需求。
都更處補充,都市更新屬於多元取得社會住宅的手段之一,又為鼓勵都更案優先提供公益設施,市府已公告5項優先受贈項目,包含社會住宅、公共托老中心、公共化幼兒園、警察局辦公廳舍及身心障礙者社區日間照顧設施;統計都市更新核定案件迄今已取得38處公益設施,捐贈總樓地板面積約5萬4600平方公尺。
此外,新北多元都更總申請案量已達1328件,核准案量866件,透過建照先行審查等機制,加速建照核發,目前已核准案件的建照核准率將近7成。
新北市永和區竹林路老舊公寓更新後,將興建31層大樓。圖為完工模擬圖。(圖由都更處提供)
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