板橋危險建物申請防災都更 將重建地上14層住宅大樓

〔記者賴筱桐／新北報導〕位於新北市板橋區懷德街一處建築基地，去年9月15日申請新北防災都更重建，11月12日市府核准適用防災1.0方案，今天舉行動土典禮，將興建1棟地上14層、地下2層的住宅大樓，預計2026年完工。

都更處表示，這處基地鄰近文聖國小及音樂公園，面積604.56平方公尺，更新前為3棟地上4層的建築物，原有24戶、屋齡約50年，經台灣省土木技師公會於2019年辦理建築物耐震能力評估後，鑑定為須立即辦理拆除的危險建築物，為加速重建期程，申請人選擇申請新北防災都更，今年3月15日地上物拆除完成，透過變更都市計畫方式，以原基準容積1.5倍進行重建。

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都更處指出，市府推動都更三箭政策，協助住戶處理海砂屋、耐震能力不足等危險建築物，提供全額補助海砂屋鑑定費用，並配合新北市住宅及都市更新中心與都更推動師的技術輔導，協助社區凝聚共識，社區可以選擇適合的重建途徑，提升防災效益，市府積極輔導住戶推動多元都更，協助民間老舊建築物重建、整建及維護，促進基地及周邊環境品質改善，共創宜居生活環境。

據統計，新北市多元都更截至今年6月9日，累計已申請1303案、核准854案，其中自2019年起至2023年間，都更核准量較歷年增加4.6倍。都市更新申請須由住戶取得多數同意，市府透過技術、資金及法令三大面向協助，鼓勵民眾參與都市更新。