新北代拆辦法修正案上路 危險建物免經協調可強制拆除

〔記者周湘芸／新北報導〕「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」修正案發布實施，新北市政府城鄉發展局指出，未來市府將針對危險建物都更，免除公私協調程序，只要提送大會報告後，即可準用建築法第81條執行強制拆除不同意戶，加速消弭危險環境。

城鄉局表示，「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」修法上路更完備防災都更拼圖，針對海砂屋及耐震能力ID值小於0.35的危險建物，在完成都更程序（即權利變換計畫核定發布後），尚有未同意戶，實施者可依規定提出代拆申請，得免除私調及公調程序由市府強制拆除。

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都市更新處指出，「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」今年4月1日起，透過強制停用及強制拆除等必要手段，保障全體住戶的身家性命安全。今年9月1日推出「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，針對同意比率達9成或未同意戶為一戶的案件，提供1.5倍原建築容積或基準容積重建。

另外，都更處表示，由市府全額補助海砂屋鑑定費用的「新北挺安全方案」，截至目前已有19案申請，考量仍多有民眾在持續詢問，將原定今年底截止的方案，延長受理期限至2027年12月31日止。