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進入新莊海砂屋都更事業計畫核定 住戶組更新會拚重建
新北市新莊區中榮街上的海砂屋都更案，都更事業計畫由更新會接手辦理，今年11月18日核定並發布實施。（圖由都更處提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕位於新北市新莊區中榮街上的海砂屋都更案，因2016年建設公司無意願續辦，住戶凝聚向心力，共同發起自主更新，在「新北市都更推動辦公室」輔導下，提供諮詢及重建方案，並與原建設公司多次協商，都更事業計畫轉由更新會接手辦理，今年11月18日核定並發布實施，將進入權利變換選屋作業，往重建之路邁進。
都更處表示，海砂屋產生居住安全疑慮，具有重建急迫性，都更推動辦公室進場輔導，市府全額補助海砂屋鑑定費用，並迅行劃定更新地區，降低同意比例門檻，提供容積獎勵，另外補助自主更新費用，給予住戶實質幫助，減輕參與都更的負擔。
都市更新處處長張壽文指出，推動自主更新相對辛苦，過程需要花費較多時間，因此市府提供費用補助、都更推動師等資源，協助民眾辦理自力更新。另外，針對海砂屋部分，市府除了加速海砂屋都更案件審議進度，也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、多元都更重建等機制。
另外，今年9月1日起推出「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，俗稱防災都更2.0，搭配都市更新程序，放寬適用建築物的類型，並降低同意比率門檻，只要整合至9成或未同意戶僅剩下1戶的都更案件，皆給予1.5倍原建築容積或原基準容積重建，提高都更誘因，希望協助民眾改善危險、老舊的居住環境。
新北市新莊區一處海砂屋社區辦理自主更新，未來將重建為嶄新的大樓。（圖由都更處提供）
新北市新莊區中榮街一處海砂屋社區的室內鋼筋嚴重裸露，有安全疑慮。（圖由都更處提供）
新北市新莊區一處海砂屋社區外牆剝落，有安全疑慮。（圖由都更處提供）
