南市公布今年首件預售屋違規名單 裁罰30萬

〔記者洪瑞琴／台南報導〕預售屋新制實施後，台南市加強稽查，今（26）日公布今年首季查核成果，其中有1建案，業者使用的契約書，依內政部據消費者保護法規定公告版本15項中，不符規定多達11項，南市地政局裁處重罰30萬元。

台南重大建設持續推動，不動產交易市場熱絡，市長黃偉哲提醒，預售屋市場相關資訊較以往更加透明，也有更嚴謹規範，業者務必遵守規定，保障消費者權利。

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南市地政局指出，近期不動產交易熱絡，但有接獲民眾投訴業者因資金問題，於交屋時竟未塗銷抵押權或被假扣押登記的情事，即便已完成產權移轉或交屋，仍視為未完成履約且屬業者的違約事項，消費者可依消費者保護法向南市消保官申訴或尋求司法救濟。

地政局長陳淑美提醒民眾，若遭遇建商惡意毀約損及消費者權益情事，消費者除可向南市府消保單位尋求協助，也可向中華民國消費者文教基金會提出相關諮詢及申請，以維護自身權益，也呼籲業者確實履行契約責任，以免滋生消費爭議。

地政局表示，業者將預售屋建案報請備查後，若經審查銷售資訊無誤，且買賣定型化契約符合規定，該局會將該建案資訊及契約書揭露於「內政部不動產交易實價查詢服務網」，目前已受理申報備查共216件，完成備查156件，並於每季將查核成果公布地政局官網供民眾查詢。