新北中和秀朗橋北側開發案 預計明年上半年開工

［記者賴筱桐／新北報導］新北市中和區秀朗橋北側一塊約4.26公頃土地，過去多數面積位於河川治理線內，長期做私人停車場及菜園使用，開發案延宕10餘年，市府啟動區段徵收開發案，抵價地比例與公益性及必要性，今年6月25日獲內政部核准辦理，預計明年上半年開工。

地政局長康秋桂指出，秀朗橋北側開發案範圍東至新北環河快速道路、西至成功路97巷及環河東路四段、南至秀朗橋頭、北臨環河東路四段及新北環河快速道路口，開發面積約4.255公頃，都市計畫在2005年發布實施，細部計畫依地方需求，針對交通動線及土地使用管制檢討變更，並於2020年12月3日發布實施；另外，2020年5月經濟部水利署公告解除該區域的河川安全管制限制。

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全區規劃住宅區2.08公頃，公共設施包含3座公園、1處廣場兼停車場用地、1處消防用地及綠地、道路用地，合計2.11公頃；區內地主平均領回的抵價地比例為41%。

地政局區段徵收科長鄭景汎表示，中和秀朗橋北側開發案抵價地比例、公益性及必要性，今年6月25日獲內政部核准，接下來將依序辦理協議價購、區段徵收公聽會後，向內政部提報區段徵收計畫，預計今年底區段徵收公告，2022年上半年工程開工，2023年底完工驗收。

為讓地方民眾了解開發目的、期程及願景，地政局已於去年7月及12月辦理2場事業計畫公聽會，因應目前疫情嚴峻，涉及民眾參與的程序，除了須符合法令規定，也將視疫情變化、防疫警戒等級，研商適當方式，兼顧市民健康及權益保障。詳情可上秀朗橋北側開發案專案網站查詢。