改制不認租約？民控農水署惡意置放貨櫃阻擋

〔記者許倬勛／桃園報導〕何先生岳父去年5月向農田水利署桃園管理處（當時為桃園農田水利會）承租桃園市桃園區國際路二段一處908坪土地，欲作為停車場營運，孰料改制後農水署不承認租約，指控何男一方傾倒廢、使用超過租賃範圍，要求收回租地，上週在租地出入口處擺放2個大貨櫃阻擋，何控對方蠻橫、違反刑法強制罪嫌，將委任律師提告。

農水署桃園管理處副處長謝清文表示，租賃明訂土地範圍為908坪，但乙方（承租人）開發、填土面積達1.6公頃，明顯超過當時合約規範內容，去年底即行文限期改善，但對方未依約執行，並要求終止合約，但仍未獲改善，便另尋他途自救，農水署也將提出侵占告訴，靜待判決結果出爐。

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何先生向市議員黃敬平陳情，他說，時任農田水利會長黃金春於去年5月19日行文通知，白紙黑字寫明除中路一段829地號供租用，另同段830、831、843一併整體規劃申請做為平面停車場，自承租以來包括開發費用、租金超過600萬元，農水署怎能無視合約、在未經法院判決前就收回土地甚至惡意擺放貨櫃阻擋？下週將委任律師提告。

黃敬平指出，按照民法的規定，民眾與改制前的管理處簽訂租賃契約，雖然水利會已經改制，管理處應繼受契約，就算管理處有意將土地做為其他目的使用，也應等到租約到期後收回，而非逕自設置障礙物強擋出入。