航空城地上物查估要民眾簽買賣契約 民代認不妥

〔記者謝武雄／桃園報導〕配合桃園航空城區段徵收計畫優先區10月動工，市府地政局正加快優先區地上物查估協議價購作業腳步，並要求複估民眾先在空白買賣契約書簽名，此舉卻引發民眾疑慮，議員徐其萬、游吾和今在議會質詢時都認為不妥；代局長蔡金鐘表示，契約書都載明以最後複估結果為準，不會損及民眾權益。

蔡金鐘說，依照協議價購作業程序，民眾如果同意地上物查估價格，雙方簽訂買賣契約書，市府必須將同意協議價購的資料於4月報內政部，7月才能發價（發錢），如果民眾不同意協議價購價格則進入徵收程序，由於整個作業環環相扣，因此針對協議價購仍在複估中的民眾，會要求在空白契約書簽名。

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蔡金鐘表示，契約書第三條載明，最後地上物拆遷補償的價格以最後複估的結果為主，基本上會申請複估的民眾大都是認為低估或漏估，如果是低估的案件，實務上不可能出現更低的估價，至於漏估部分，只有確有其事，就可以重新估價，因此複估案件從未出現過比原來估價還低的情形，另外，如果是參與協議價購的民眾，還可獲得7.5%的拆遷補償，若錯過協議價購、進入徵收程序則沒有該補償。

徐其萬表示，目前有85%民眾同意協議價購並簽下買賣契約書，但很多民眾向他抱怨，好像簽了空白支票，整天提心吊膽；游吾和也認為，雖然契約書言明以最後複估結果為主，但出現複估比原來估價還低的情況，要如何處理？