竹市首座BOT中正市場起死回生 引進全聯福利中心拚轉型

［記者洪美秀／新竹報導］新竹市首座BOT中正市場因廠商解約結束營運後，市府活化再利用，近期順利完成招商，將由全聯實業股份有限公司承租經營，今年9月會進駐中正市場一樓。市府表示，全聯福利中心進駐將帶動中正市場及周邊商機，結合原傳統攤商、六樓宴會館，期許朝複合式方向，提升生活機能，預估可創造年營業額1.1億元以上。

市長林智堅說，市府這幾年透過民間促參方式，活化公有場館與古蹟，這是繼新竹動物園場館、香山濕地生態館、竹蓮市場活化招商後的另一項成果，可看到零售消費市場逐漸復甦的跡象，也為疫情後期竹市經濟消費市場注入活絡的強心針。

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產發處表示，中正市場位於市中心、具傳統人情味，市府長期規劃協助活化再利用，曾舉辦過「過好年‧煮好菜」年貨市集、「菜市場有意思」小天才廚藝教學及買菜競賽，如今再成功與全聯簽約，具指標性意義、也是市府對中正市場長期規劃裡的重要一步。

產發處表示，中正市場因民間機構無法持續營運，市府106年12月18日與廠商終止投資契約，並於隔日強制接管迄今，期間也同步辦理招商。全聯福利中心將獲8年營運期約，預計投資超過1100萬，年營業額預估超過1.1億元，可為市府帶來每月41萬元租金收益，並增加市民就業機會。

產發處表示，全聯福利中心將設於一樓前方、占地350坪的區域，位置寬敞便利，未來能以超市新型態，帶動傳統市場攤商買氣，並可望活絡周邊商圈、帶動中正市場內其他空間的招商、及未來龍山市場一樓及地下室空間招商活化作業，也感謝全聯福利中心對新竹市的市場環境有信心，讓市府對未來招商工作更有把握。