新北防災都更無縫接軌 容積獎勵延長3年

「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例」的申請期限已經截止，市府另訂法規，延續原有的容積獎勵制度三年。圖為蘆洲區水湳街社區拆除前情形。（都更處提供）

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府2018年3月21日起公布實施「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例」，對於結構安全有疑慮的建築物，透過簡便快速的流程，協助民眾重建或整建維護，改善居住環境。但自治條例只有2年施行期限，今年3月22日截止申請。為持續推動防災型都更，市府另訂法規，延長容積獎勵制度3年，盼政策無縫接軌。

新北市政府都市更新處處長張壽文指出，自治條例上路以來，已有9件申請案拆除地上物、共計拆除91戶海砂屋。考量新北市境內尚有多處危險建築物，且民眾重建需要時間整合，為延續防災都更政策，訂定「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」，並從今年3月23日起銜接實施，「一次到位」的獎勵制度續行3年，希望提高民眾申請意願，加速危老房屋或海砂屋重建。

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張壽文說明，「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」執行方式與防災自治條例相同，透過變更都市計畫直接核予容積，最高可獲取法定容積1.5倍，相當於享有50%容積獎勵，並配合鬆綁開發法令，另提供租金補助、稅捐補貼、補助建築物的整建維護費用，讓防災都更政策無縫接軌，市府將輔導民眾盡速辦理重建、修復事宜，避免災害二度發生。