錯登記權狀多繳房屋稅 北市地政局：溢繳會退還

〔記者楊心慧／台北報導〕戴錫欽接獲民眾陳情，民眾買房41年，至今才發現房屋權狀比實際面積多5坪，竟是台北市地政局錯登記權狀，讓民眾多繳房屋稅，且他調閱資料發現，光是去年因地政局登記錯的受害案件就達37件，他要求市府應重新修改「地籍測量與登記修正的SOP」，並提供法律扶助及協助辦理賠償。

台北市地政局表示，一般來說發現錯會立刻更正，但該個案因當時涉及的戶數多，地政事務所沒即時更正，僅做註記，目前也協助修正，而地籍測量與登記修正都有程序。

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至於去年登記錯的受害案件達37件，台北市地政局表示，其中有部分是早期的建物施工沒那麼準確，蓋出來的建物和圖有些微誤差，只要發現錯誤，地政局都立刻協助更正。

台北市稅捐稽徵處表示，目前該案照進度處理，不會讓民眾犧牲本身該有的權益，民眾溢繳的部分都會退還。

戴錫欽表示，陳情民眾在41年前於信義區林口街買房，房屋建物總面積115.73平方公尺，但去年六月陳情民眾申辦以房養老，銀行通知房屋權狀與實際面積不符合，才發現如此離譜的狀況，更扯的是地政事務所在2012年，因其他同棟住戶申請地籍重測，已知道錯登，卻未通知民眾，如今溢繳的房屋稅高達4萬元以上。

戴錫欽指出，詢問稅捐處，對方卻表示，僅能以電腦系統可查到的溢繳紀錄為主（民國80年之後的），若年代久遠，民眾需提供繳稅紀錄才可以退稅；若申請土地補償，需提出當年房地產買賣契約書。

戴錫質疑，誰會留著民國80年前的繳稅單、房地產契約書，難道民眾的權益就該被犧牲？戴錫欽要求重新修改「地籍測量與登記修正的SOP」，有疑義應主動通知權利人，也應提供法律扶助及協助辦理賠償，避免受害民眾不熟法令錯過訴訟時效而衍生憾事。