新莊中正路危險建物劃定更新地區 都更送件門檻降低

〔記者賴筱桐／新北報導〕位於新北市新莊區中正路新生巷一處公寓，因建築物鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂，經耐震詳細評估鑑定為有立即性危險，建議拆除重建。新北市政府今天公告「迅行劃定」為更新地區，都更事業計畫送件門檻降低，僅需取得住戶同意比例5成，盼加速都更推動。

都市更新處更新發展科科長張淯婷表示，「迅行劃定」更新地區的對象主要包括因災害受損、海砂屋、經耐震詳評有立即性危險等建築物，只要取得住戶50%同意，即可申請都更事業計畫，比一般地區80%的門檻降低許多。

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此外，更新地區自法規頒布後5年內送件（2019年5月15日起算）享有10%的時程獎勵，第6年起容積獎勵降為5%，比非更新地區7%與第6年起3.5%的時程獎勵高，希望提高住戶參與都更誘因，加速整合。

張淯婷表示，新莊區中正路新生巷這處社區面積約1905平方公尺，為地上4層建築物，共計有56戶，建築物已有鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂現象，經耐震詳評鑑定屬於「有立即危險，建議拆除重建」，目前社區已在籌組更新委員會，將朝自立都更重建努力，市府將依社區需求提供輔導，並媒合資金、技術或人才等資源予以協助。

張淯婷說，疑似危險老舊建物社區，可向都更推動辦公室諮詢，電話29603456分機7185～7195，或加入官方Line都更小百科。