新房子比較穩? 他點名這些縣市 留意「軟腳型大樓」
2018/02/08 18:46
統帥大飯店震前。(圖擷取自google地圖)
〔即時新聞/綜合報導〕2月6日晚間11時50分,花蓮經歷震度7級強震,造成不少民宅大樓被震垮。這一次震災也引起國人的住宅安全意識,紛紛開始查詢自家住宅是否位於斷層帶上。專家Sway就在粉絲專頁「Sway房市觀測站」上提醒大家,不要以為新房子就比較穩固,也要特別留意「軟腳型大樓」。
房市專家Sway在貼文中列出10點,表示花蓮當局應該要馬上找結構技師檢查,因為日後餘震難保不會再來。而且不只花蓮,全台所有在斷層帶上的大樓,尚未完工的不能再發建照,已完工的必須每年定期檢查一次,「這次花蓮四棟震倒的大樓都在地震帶上」,由此可知危險性。
另外針對買房疑問,Sway建議,只要是台南、南投、台中、花蓮等地的居民,能避免買大樓就避免,無關新舊問題。他也提醒大家不要以為大樓就會比較好,他也舉例有合宜宅二級地震就裂了梁柱,而當時附近的中古大樓及中古公寓都沒事。
他特別強調,如真要選擇大樓買房要特別注意「軟腳型大樓」,「這次花蓮四棟都是軟腳,也就是一樓柱子多但牆少的。當年台北的東星大樓與台南的維冠大樓都是類似型」。台北市結構技師公會理事長婁光銘也指出,統帥大飯店的1、2樓是入口門廳,為挑高大空間,沒有牆體可以協助抵抗地震力,重量完全由柱子承受,1、2樓形成軟弱層,地震一來就跨了,如同當年的維冠大樓倒塌。
統帥大飯店震後。(記者花孟璟攝)
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