宜蘭明年地王14連霸 4萬餘戶自用宅地價稅均漲219元

〔記者游明金／宜蘭報導〕宜蘭縣明年的地王出爐了！羅東鎮興東段874地號（即羅東夜市角頭炙燒牛排）十四連霸，每坪公告現值約149萬元，全縣調幅7.58％縣近4萬3千戶適用自用住宅費率民眾，平均每戶增加地價稅約219元。

地王在羅東鎮興東段874地號

公告現值作為增值稅、遺產稅和贈與稅課徵基準，每年調整，105年公告土地現值、公告地價作業，全縣土地共分5772個地價區段；最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側的第107號地價區段，公告土地現值每平方公尺35萬6千元（每坪約117萬6千元）、公告地價每平方公尺5萬元（每坪16萬5千餘元）。

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最低地價區段分布於大同鄉蘭陽溪兩側的土場段及南澳鄉鹿安段等林班地，公告現值每平方公尺100元（每坪約330元）、公告地價每平方公尺15元（每坪約50元）。

宜蘭縣政府地政處表示，宜縣104年公告土地現值已達一般正常交易價格9成，105年仍以9成評定，漲幅7.58%，主要係整體地價上漲所致，但調幅為3年來最低。

至於公告地價，因3年才調整1次，宜蘭縣近年因國道5號與周邊路網交通便利，縮短北部地區往返時間，加上多項整體開發案持續推動，區域生活機能漸趨完善，調查發現全縣土地交易價格較102年平均上漲約26.98%，宜蘭縣地價評議委員會評定漲幅29.30%，佔一般正常交易價格比例19.68%。