幸町日式宿舍修復 遭質疑為建案加分

歷史建物「幸町日式宿舍」目前已由頂禾開發修繕完畢。（記者游蓓茹攝）

〔記者游蓓茹／台北報導〕北市議會教育委員會，今天巡視考察文化局的「老房子文化運動」計劃，第一站是四月份才竣工、由頂禾開發花3000多萬元修復的歷史建物「幸町日式宿舍」，將委由遠流出版社經營做書房，預計9月開幕，由於此處就位於頂禾豪宅建案「頂禾園」旁，曾引外界質疑是頂禾標來「妝點」豪宅的附屬品，對此，昨文化局表示，該案經招標，且著重文化創意與再利用規劃而得標，市議員說，以後老房子修繕案，需加強與當地居民溝通，說明未來發展，以免再引發爭議。

據了解，頂新集團旗下的頂禾開發，在2012年取得「頂禾園」建案，臨沂街27巷3號土地，預計2016年完工。而文化局老房子文化運動，第一梯次建物在2013年2月對外公開招標，該年8月由頂禾得標臨沂街27巷1號的幸町日式宿舍，隔年開始修復。由於幸町宿舍就在頂禾園旁，引發財團標下歷史建物修復，是為自家豪宅加分的疑慮。

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市議員何志偉說，此案是利用相同圍牆建材，做出一個街闊景觀，但一開始居民不了解，溝通不足，被居民誤以為是在破壞歷史建築。議員簡舒培也說，老房子案在修繕期間，就應設立告示、加強居民溝通，說明未來發展與規劃。

文化局文化資產科表示，頂禾當初是4家廠商中脫穎而出，評比內容包括依照歷建原樣修復計劃、再利用創意、未來營運能力；現拆危牆後，反而是用鋼構圍牆讓內部更透明，未來也會要求廠商做更多文創活動、社區教學等規劃，若超出承諾範圍就會解約。

頂禾總經理林信成說，若這間以全新料去蓋，只要花費千萬，但因是「修復」，還能用的舊料繼續用，不能用的就抽換，反而成本翻倍，共花3000多萬元，保留舊門窗戶、用上等檜木打造新樑柱、地板等。

他說，未來此處由遠流出版社「別境生活」作文房書店，將引進藏書、手繪本，開放民眾閱讀與代訂，也會規劃孩童繪畫空間，可做展覽、演講等活動，以不營利為前提，以公益、文化推廣為出發，目前正向文化局申請使用許可，預計9月1日開幕。