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進入千坪市地租富邦蓋溫泉旅館 議員怒批逃避監督
台北市議會財建委員會審查北投區新民段公有土地權利金收入時，發現上千坪土地由富邦人壽以都更方式開發為溫泉旅館，財建委員會痛批逃避監督。（圖擷自台北市政府財政局官網）
〔記者蕭婷方／台北報導〕今天台北市議會財建委員會審查北投區新民段公有土地權利金收入，發現鄰近新北投捷運站的一千多坪精華市地，卻送富邦人壽以都更方式開發為溫泉旅館。財建委員會痛批，以都更方式開發富邦不僅可領有50%都更獎勵容積，還可規避議會審查，2014年契約都簽好了，議會隔年才被告知，市府大筆土地僅換來11億權利金，加上每年微薄租金。財建委員會最後決議暫擱預算，並將此案送政風處。
市議員許淑華指出，依都市更新條例，市地以都市更新方式開發不需先送議會審查，若以設定地上權方式開發，不僅可分回更多權利金，還需先經過議會審查，較符合民主程序；現新北投土地以都更方式開發，規避議會審查意圖十分明顯。
財政局副局長游適銘解釋，窳陋土地本就可辦理都更，當初才會以都市更新方式招標，第一次招標時開出18億權利金，土地租金條件不便，流標後才會降低條件。
但市議員陳重文補充，該筆土地早期為區公所眷舍，鄰近新北投捷運站走路也只要3分鐘，還在大馬路旁，簽約50年來市府每年雖有收租金，但土地僅以公告地價5%出租，房租也還沒算出來，賤價出租千坪市地蓋溫泉旅館，勢必引起地方反彈。
市議員周柏雅表示，招標過程顯然有問題，現案子才送都市更新審議，應趁旅館還沒蓋重新議約或解約，並將個案移送政風處調查。
游適銘無奈回應，土地為雙北共同持有，新北也持有20%土地，若要重新議約，新北也需編預算支付違約金，程序十分複雜，現行會盡量補足資料向議員說明清楚。
北投區新民段土地中，有20%是新北市政府所持有。（圖擷自台北市政府財政局官網）
