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國賓大樓、照顧住宅都更案 審議通過

2014/12/19 06:00

〔記者洪瑞琴/台南報導〕南市都市更新及爭議處理委員會昨召開審議會,通過國賓大樓、鐵路地下化專案照顧住宅二都更案,至於飛雁新村案尚未審議,待有共識未來審議時,將嚴肅審視該案樹木保護議題。

都發局表示,國賓大樓位於火車站前站廣場圓環旁,屋齡卅二年,由於外牆鋼筋混凝爆裂、外牆磁磚脫落、招牌、冷氣設備設置凌亂等,成為南市門面景觀瑕疵,將以整建維護做為更新方式,未來針對大樓外牆、管線、招牌等整建拉皮改善。

都發局表示,鐵路地下化專案照顧住宅更新案經委員會三次開會討論,獲審議通過,決議該案更新容積獎勵額度不超過三十%,未來開放空間獎勵,依市府權責單位審查結果辦理,但總容積獎勵額度以五十%為上限。

照顧住宅更新案經委員會審議通過後,後續尚須送南市都市設計委員會審議及進行建築執照送審程序。

另飛雁新村更新案引發樹木移植保護議題,都發局通案性提出「南市都市更新事業實施涉及樹木移植保護審議原則」報告,未來都市更新案如涉樹木移植,應以全樹移植為原則,並於更新事業計畫中,提出樹木移植保護計劃,內容至少應包含「樹籍基本資料調查」、「樹木移植施工作業計畫」等,並邀專家學者協助審議。

都發局表示,更新委員皆對於樹木移植保護議題表示重視,認為未來更新開發案應將此納入審議要求,針對飛雁新村個案則尚未審議。

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