開發失敗 高坪特定區遭監院糾正
2010/12/12 06:00
〔記者郭芳綺/高雄報導〕坐落小港區的高坪特定區,耗資一百三十六億元計畫開發,因成效不佳,又向銀行貸款週轉欠下三十四億元,無力償還,目前每個月只繳得起利息,遭監察院以財務規劃不周、欠缺通盤考量通過糾正;高雄市政府昨表示,會虛心檢討,但強調市縣合併帶來發展潛能,未來有信心連本帶利清償債務。
高坪特定區東鄰鳳山水庫、西至臨海工業區,區域內有醫院、學校、公園等二十二項公共建設,面積二百四十七公頃,民國七十六年核定開發後,當初高市府編列預算一百三十六億元,預期引進四萬五千人居住,繁榮大坪頂新市鎮。
高市府歷經一、二期興建開發,仍有十三項公設沒有執行,整個開發案到現在已經超過二十年,僅引進四千八百九十三人,效益不如預期,市府為了週轉借貸三十四億元,利息也欠將近二十八億元。
對高坪特定區種種疏失,監察院已通過高雄市政府糾正案。監察委員趙榮耀指出,高坪特定區偏僻,遠離巿中心,又屬山坡地,加上地處飛機航道旁,噪音干擾,周邊有資源回收場、軍事基地、中油油槽等,原本就不具優勢。
趙榮耀說,高市府原本打算區段徵收完成後讓售、標售土地償還債務,但土地標售情況不佳,又無法提出及時對策,而債台高築。高市府函覆也坦承是「最失敗的開發案例」。
地政處長謝福來昨強調,為扭轉高坪特定區劣勢,市長陳菊上任後,陸續開闢大坪頂植物園、周邊綠美化,市縣合併後,大坪頂也不再是邊陲地區,看好高坪特定區的後勢,未來市府也會持續強化優質住宅公共設施,吸引人口進住,帶動房產土地景氣。