板橋北門街公辦都更完工 住戶回新厝團圓
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市板橋區北門街公辦都更案,歷經十三年的努力終於完工,原本低矮破舊的房屋,搖身一變成為十五層大樓,樓下就是派出所,安全守護加倍,預計今年底交屋;住戶昨天先在新家舉行團圓茶會,搓湯圓、切蛋糕慶祝,八十二歲的林玉鳳說:「終於等到這一天了,好開心!」
歷經13年 預計今年底交屋
市府都市更新處長張溫德表示,此案基地面積一八九五平方公尺,緊鄰熱鬧的黃石市場及國定古蹟林家花園,生活機能佳,全區公有地比率約三十七.七三%,市有地與國有地共約七一四平方公尺,私有土地約六十二.二七%、約一一八○平方公尺,土地使用分區是商業區。
張溫德說,當地原為低矮老舊的房屋,公、私有地交雜持分,許多房屋損壞、倒塌,因產權複雜而修復困難,在台北縣時期進行公辦都更,二○○五年送件申請,事業計畫及權利變換計畫分別在二○一○年、二○一五年核定,二○一六年動工,今年完工。
15層大樓 板橋派出所進駐
都市更新處更新事業科長徐子宏指出,都更後改建為一棟地下四層、地上十五層的大樓,共有一二九戶,包含一二二戶住宅及四戶店舖,另有三戶提供給警察局使用,未來由板橋派出所進駐,國有財產署分回六戶,新北市府分回四戶,規劃做社會住宅,所有權人共分回三十三戶,其中十一戶為原住戶,其餘是地主,剩餘住宅由建商出售,最快今年底或明年初交屋。
政府分回10戶 規劃做社會住宅
朱立倫昨天參加住戶的團圓茶會,他意有所指地表示,市府積極辦理都市更新,「推動速度比他就任之前快了三倍」,但仍要持續努力,希望以十倍的速度加速都更;他說,公辦都更創造多贏,住戶擁有完善的居住品質,成功改造老舊城區風貌,希望透過公辦都更的示範,帶動周邊老舊社區加入都更的行列。
五十二歲住戶鄭錦清說,住家原為四樓透天厝,但土地面積不大,單層只有七、八坪,四個孩子出生、長大,住不下只好舉家搬遷,只剩母親留在老家,都更整合的過程很辛苦,前後洽談八年之久,如今見到嶄新的房屋落成,心裡很欣慰,希望趕快「入新厝」和母親團聚;六十七歲住戶江黃文喜也說,原有的矮房屋齡超過五十年,漏水又龜裂,因持有土地面積太小,難以自行改建,如今終於有了好結果,辛苦等待多年是值得的。