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海外買房不是有錢就好 台灣人最常忽略的3個致命風險
2026/01/03 04:20近年台灣房市在政策調控下進入整理期，限貸措施、囤房稅制度以及預售市場交易管制，面對的環境相對不再友善，再加上地緣政治不確定性升高，金融市場波動加劇，台灣高資產族群的資金運用策略明顯轉向海外，尋求制度更透明、風險更可控且具長期穩定性的市場，不過，並不是每個人都
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建商先撐不住？二重左岸新案提前開打優惠戰
2026/01/02 07:01近期三重區二重重劃區供給量持續增加，在整體房市氛圍偏保守的情況下，推案節奏與銷售策略也出現明顯轉變。觀察目前區內新案規劃，多以小宅產品為市場主流，鎖定首購族與自住需求，加上部分個案率先調整價格與付款條件，讓利態度逐漸浮上檯面，使原本偏觀望的買氣開始出現回溫跡
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第二戶還卡、資金沒放水 專家點破：房市真正解禁「不是這一次」
2026/01/01 13:22中央銀行於2025年12月中旬召開理監事會議，雖未再加碼房市管制措施，但市場普遍解讀，政策態度仍偏向審慎，尚未釋出明確鬆綁訊號，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士 劉佩真 指出，此次央行的決策更接近「精準導流」而非全面解封，顯示政策仍處於高度監控狀態，短期
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預售沒有全倒！這些區域還在漲 專家直指：房市正式進入K型分裂
2026/01/01 13:05根據內政部實價登錄最新資料顯示，今年1至10月全台預售住宅成交量年減約72%，但同期價格卻上漲近2成，房市呈現明顯「量縮價撐」的背離走勢。市場結構也進一步出現強弱分明的K型分化，精華區仍有買盤撐場，外圍區域則率先面臨修正壓力。
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74.9%都是老房子！台中這一區換屋潮正在發生
2026/01/01 08:55台中舊市區老屋佔比持續攀高，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台中市中區老屋占比達74.93%，西區與北區分別為65.54%與64.83%。其中，「北區」不僅老屋比例居前，同時也是危老改建最多的區域。從台中市危老清冊來看，北區113年共核准14件，顯示在地換
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老爸好心贈地、兒子卻多繳一筆稅？少了這一步直接被改課高稅率
2025/12/31 14:50不少民眾以為，只要土地實際用途未變，自用住宅用地的優惠稅率就會「一路延續」，但實務上往往事與願違。台中市近期就出現案例，一名張先生收到地價稅單時赫然發現，名下土地竟改按一般稅率課徵，稅額明顯墊高，讓他相當錯愕。
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半年賣三成就算及格？市調揭2026年房市新常態
2025/12/30 22:13根據市調單位統計2025年六都及新竹地區推案，總銷金額達2.14兆元，較去年縮水近2成，六年來首見跌勢，個案數與推案戶數分別為1394件、10.2萬戶，雙雙年減2成。全台開價、成交單價為63、59萬，年漲4%，仍牢牢定錨在高點，顯然民眾期盼降價的聲音，還是有
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租金加碼還不夠 育兒家庭再領6,000元「居家安全補助」
2025/12/30 08:20在少子化壓力持續升高下，政府端出更具體的「敢婚、敢生」支持方案。內政部宣布，自2026年1月起啟動「青年婚育租屋協助支持專案」，不僅針對新婚及育兒家庭大幅加碼租金補貼，新婚家庭租金補助直接提高50%、每多生一胎再加碼50%，同時也首度將「育兒安全設施」納入補
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房市冷到結冰！2026年能不能回溫 建商大老闆一句話點破真相
2025/12/29 18:45央行第七波信用管制一年多來 ，投資客退場，全台預售與二手的房市交易量急凍，全台2025年推案總銷約2.1兆元，年減11.2%，戶數也明顯減少至8.9萬戶。專家直言「2026還是要看央行決策的臉色」，預估全年總推案量應是持平，約在2兆元上下，年減6至8%，「量
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房價再高也沒用？強震一來「床邊二物」成保命關鍵
2025/12/29 11:33近日宜蘭發生芮氏規模7.0地震，北台灣多地出現明顯搖晃，不少民眾在深夜被驚醒，也再次凸顯台灣居住環境中，「住宅耐震」與「居家防災」的重要性。專家提醒，地震頻繁已是台灣居住現實，購屋與居住安全不該只看地段與價格，建築結構、安全設計與住戶防災意識，都是影響長期居
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連大安區也撐不住？建案流入法拍引爆市場關注
2025/12/26 20:26政府接連推出多波金融緊縮政策打炒房，使資金實力較弱的小型建商承受沉重壓力，今年以來已有數家建商因資金斷鏈或周轉不靈而相繼倒閉！台灣金服近期公告，位於北市大安區的預售案「大安文樺」已進入法拍程序，底價為5億4975萬元，公告坪數408.18坪，換算每坪單價約1
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房市這三年沒賺？數據攤開 答案和你想的不一樣
2025/12/26 16:46觀察近三年股市、房市、黃金等資產價格變化，2023與2024年都是三者齊漲的表現，不過受到政策抑制，房市今年價格出現微幅減少，不過股市創下新高且連續三年漲幅超過20%，黃金表現更為勇猛，光今年漲幅就高達7成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市受到
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同樣吃高雄台積電紅利 為何橋頭創高、楠梓連跌？
2025/12/25 22:12自從台積電宣布南下高雄設廠後，設廠地點楠梓區，以及鄰近的橋頭、仁武區等「科技三雄」房價瘋狂飆漲，根據馨傳不動產觀察，唯自中央銀行祭出第七波選擇性信用管制之後，看空聲浪高漲、空方殺聲隆隆，而實際上「科技三雄」預售屋房價卻呈現漲跌互見的格局，房價從三區齊漲的一捆
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還在等雙北甜甜價？房市專家直言：屋主口袋深「不砸錢買不到」
2025/12/25 10:21中古屋市場價格修正幅度有限，根據2025年11月信義房屋大台北房價月指數顯示，雙北地區價格月漲0.76%，年漲0.33%，顯示即便在成交量明顯萎縮的情況下，房價仍維持高檔盤整。
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冬至迎來百年難得強運時機 專家揭2026火馬年風水布局
2025/12/20 04:25冬至被視為「一陽來復」的重要節氣，也是通往 2026「丙午火馬年」運勢的起點，今年冬至更罕見與「天赦日」同時到來，被命理界視為百年一遇的轉運關鍵，專家指出，無論是居家風水調整、宅運穩定、祈福佈局或靜心沉澱，都成為今年冬至不可錯過的開運行動。
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分期繳稅也沒用？欠稅未清 房子照樣不能賣、不能過戶
2025/12/19 04:35民眾若因一時經濟困難而欠繳稅捐，是否只要申請分期繳納，就能解除名下房屋的禁止財產處分登記？台中市政府地方稅務局近日接獲民眾來電詢問，有民眾表示，因工作不穩定導致經濟狀況不佳，已主動向法務部行政執行分署申請分期繳納欠稅，希望能因此塗銷其名下房屋的禁止財產處分登
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土地交易年減34%急踩煞車 建商改走「這門路」求突圍
2025/12/16 15:59根據第一太平戴維斯統計(截至12月15日)，土地交易方面(大型土地與地上權)，由於第七波選擇性信用管制衝擊，全年土地交易僅1,592億元，年減率為34%。建商購地動能受房市政策緊縮所影響，於今年第一季大舉購入527億的土地庫存後，後三季購地動能逐季下滑，累積
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台中不再稱王、新北逆勢暴衝 房地合一稅揭露房市換邊站
2025/12/16 03:01根據財政部統計資料庫最新資料顯示，11月個人房地合一稅收41.42億元，寫下近9個月以來新低，累計前11月個人房地合一稅收474.3億元，則是年減23%，推估全年房地合一稅至少年減百億以上，反應市場交易量衰退，另一方面房價也脫離上漲期，影響房地合一稅收。
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不是租不出去這麼簡單 台北老商辦出了什麼問題？
2025/12/14 18:41台北商辦市場正面臨結構性挑戰，仲量聯行董事總經理侯文信指出，台北核心商業區目前共有72棟A級辦公大樓，平均屋齡已達19年以上，其中半數更超過20年，隨著AI應用快速普及，企業對資訊安全、科技設備整合及ESG永續規格的要求全面提升，老舊設備與傳統配置已難以支撐
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龍科三期擴建確定 科技客不住龍潭、反而往這一區找房
2025/12/14 07:27桃園龍潭科學園區三期園區擴建預計明年第一季報核，加上近年傳出有AI算力大廠至龍潭投資設點，桃園市府亦有意將龍潭朝AI算力中心、科技重鎮發展，消息一出引起地方熱議，專家表示，龍科第三期鄰近楊梅，擴建訊息吸引不少龍科族群至楊梅尋屋。
