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協議合建分容積 自主都更出地又出錢
2025/11/24「協議合建」是建商出錢、地主們出地，自主都更則是地主們要出地、也要出錢。房產業者直言，自主都更不用跟建商分容積獎勵，但過程中的整合與任何費用，都要地主們組成的更新會共同負擔與共同決議。不動產開發公會全聯會秘書長于俊明指出，一九九八年發布實施的「都市更新條例」本來就具有多樣性，除建商出資擔任實施者外，
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建信保機制 增銀行承貸意願
2025/11/24行政院將全力推動自主都更，為提升銀行積極參與公共政策，內政部國土署指出，將建立信用保證基金制度，並清楚列出自主都更案的進度與執行程度，讓銀行能夠因進度清楚透明而更願意承貸。安信建經總經理張峰榮表示，在疫情之前，的確有少數銀行成功貸款給重建案的實例，但多數為都更轉軌危老的重建案，其中地主人數少則個位數
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自主都更門檻高 房產業：設單一窗口助推
2025/11/24涉及建築、法規、財稅、銷售等多項專業籲地方政府提供一條龍諮詢協助除了現有的公辦、民辦都更，政府正研擬鼓勵「自主都更」，讓所有權人付出更少行政費用，不用跟建商分土地容積，能享有更多的使用面積。房產業坦言，現有民辦都更改走自主都更等同是「推倒重來」，加上涉及建築、地政、估價、財稅、營建、融資、信託、銷售
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自主都更催馬力3》不跟建商分容積 地主自己先掏錢
2025/11/23 07:00協議合建是建商出錢、地主們出地，而自主都更則是地主們要出地也要出錢，房產業者指出，自主都更的確不用跟建商分容積獎勵，但過程中任何費用則是要地主們組成的更新會共同決議負擔。不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，1998年發布實施的「都市更新條例」本來就具有多樣性，除建商出資擔任實施者外，地主自組都更會
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自主都更催馬力2》 建立信保基金制度 銀行更願意承貸
2025/11/23 07:00行政院將全力推動自主都更，為提升銀行積極參與公共政策，內政部國土署指出，將建立信用保證基金制度，並會清楚列出自主都更案的進度與執行程度，讓銀行能夠因進度清楚透明而更願意承貸。安信建經總經理張峰榮表示，在疫情前，重建案在銀行融資部分，的確有少數銀行成功貸款給重建案的實例，不過，多數為都更轉軌危老的重建
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自主都更催馬力1》 都更「公婆」多 政策整合新窗口
2025/11/23 07:00內政部指出，都更案平均執行率不到5成，導致陳年案持續堆疊，又碰上央行對於房地產的集中度管制，部分建商寧可先執行已購入素地的開發，反而導致許多都更案停滯不前。因此大力推動「自主都更」，主要是解決舊案堆積問題，希望整合同意比率已達到相當高程度的都更案，能跳脫出來自主都更會擔任實施者，一來可免於建商擔任實
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擴大內需 政院多箭齊發 軍工產業 增近6萬就業機會
2025/11/02因應美國關稅衝擊，行政院擴大內需多箭齊發，除投入總計六千七百億元的公共建設預算外，明年度總預算案推動內需經費新增七十五億元，涵蓋經濟、交通、文化及運動等各面向；另國防部的國土韌性預算一〇七九億元以國內採購為主，也帶動軍工產業發展，將可增近六萬個就業機會。
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澎湖首宗自主都更案停擺多時 縣府提案回填引發外界譁然
2025/10/23 16:04澎湖縣首宗自主都更案-文康都更案，2021年風光開工後，挖深度逾10公尺以上，因起造人與承造人間財務糾紛問題，停擺逾2年，因引發安全疑慮，澎湖縣政府建設處此次議會臨時會，提案墊付近980萬元，辦理基地坑洞填平及安全鑑定，引發外界譁然。建設處提案，文康都更案2021年6月3日取得建照施工，開工註記為2
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告別海砂屋！新北市樹林潭興街自主都更啟動
2025/08/15 14:13新北市樹林區潭興街海砂屋都市更新案於15日舉行拆除祈福儀式，宣告海砂屋重建啟動，新北市都市更新處表示，本案為市府專案輔導的自主更新案，過去住戶面臨居住安全風險，如今即將迎來嶄新的家園。都更處指出，本案位在樹林區大安路上，基地面積為3197.96平方公尺，原為屋齡30多年的5層樓老舊建物，共80戶住家
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銀行放款總量管制 北市一海砂屋自主更新碰壁
2025/04/09 11:40台北市知名豪宅陶朱隱園對面巷弄中，至少40餘年以上的危老建物所有權人200多人，歷經10年推動自主更新，只剩最後一哩路，卻因中央緊縮銀行放款水位，導致原承作的銀行縮手，轉介其他銀行又被迫要以聯貸方式承作，住戶須增加6%的手續費負擔，更新會理事長卓麗美說，希望政府能調整政策，將不動產放款總量管制排除自
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防推動都更名義卻遭外洩個資 住戶注意參與輔導說明會僅須簽「住戶意願名冊」
2025/01/20 20:40高雄近期發現有不明人士以都發局社區輔導說明會宣導名義，收取住戶個資或授權書等情事。為防範有心人士利用政府資源侵害所有權人權益，都發局特別呼籲，住戶參與輔導說明會僅須簽屬「住戶意願名冊」，不會要求住戶提供身分證明文件或任何授權書等敏感資料。
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新店大豐段海砂屋自主都更 今舉辦公聽會
2024/10/15 14:38新北市新店區大豐段239地號為4棟5層樓的海砂屋社區，住戶發起自主更新，將重建為1棟地上17層的住宅大樓，都更案今年10月4日辦理公開展覽，今天舉辦公辦公聽會，市府將加速審議，協助市民遠離危險家園。都更處表示，本案更新單元鄰近捷運大坪林站，基地面積4139.74平方公尺，為4棟5層樓建物，2022年
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逾30年老屋約4成 苗縣府成立輔導團推自主更新
2023/03/08 19:31苗栗縣約有4成建築、計10萬6000棟屋齡逾30年，縣府爭取中央經費補助成立自主更新輔導團，今（8）日啟動，並邀全縣第一件民間自提都更業者分享成功經驗。縣府工商發展處表示，輔導團將提供有都市更新意願或需求的民眾相關諮詢服務，並協助申請補助計畫，盼藉此推動縣內更新老舊建築。
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921後荒廢至今！員林「黃金帝國」拚重生 所有權人籌組都更會
2021/12/30 22:44黃金帝國都市更新啟動！為協助員林市「黃金帝國大樓」活化再生，彰化縣政府昨（29）日邀請黃金帝國所有權人召開第一次公開展覽說明會，提出把大樓東側舊公有宿舍群納入都更計畫，大樓281名所有權人已有6成提出都更意願書，並籌組都更籌備會，黃金帝國大樓正式進入都市更新法定程序。
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中興社區20所有權人發起都更 高市府設工作站啟動588專案
2021/12/29 19:32高市三民區屋齡55年的中興社區，有20位所有權人發起更新案，今天由副市長林欽榮及民代見證，於三塊厝聯合里活動中心簽署籌備申請書，都發局同步於該處設工作站，進駐輔導團隊啟動588輔導專案。中興公寓位於三鳳宮旁、靠近幸福川，是1966年興建完工的老舊公寓，一共4棟、160戶，地方人士殷切期盼推動都更重建
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竹竹苗首例自主都更案！「交大華廈」 審議通過 9月開工
2020/06/28 11:17位在清交商圈、水源市場旁的建中一路「交大華廈社區」，屋齡超過20年，面臨外牆老化問題，成功由248名居民組成公寓大廈管委會，擔任都市更新實施者。從辦理公聽會、聽證會、到審議會通過，歷經近4年，獲內政部營建署核定2千萬元補助拉皮，成功創下竹竹苗區住戶自主更新成案首例。都發處表示全案在19日已由「新竹市
