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廿大在即 中急撒4.5兆 填爛尾樓錢坑

中國各地的「爛尾樓」問題愈演愈烈,英國金融時報披露,中國央行將推出發放1兆人民幣貸款、助房地產開發商度過財務危機的措施,避免在接下來幾個月內舉行的中共第20次全國代表大會(廿大)前爆發大規模的社會動盪。圖為3月北京宣傳第13屆中國全國人民代表大會第5次會議的巨型螢幕。(美聯社檔案照)

中國各地的「爛尾樓」問題愈演愈烈,英國金融時報披露,中國央行將推出發放1兆人民幣貸款、助房地產開發商度過財務危機的措施,避免在接下來幾個月內舉行的中共第20次全國代表大會(廿大)前爆發大規模的社會動盪。圖為3月北京宣傳第13屆中國全國人民代表大會第5次會議的巨型螢幕。(美聯社檔案照)

2022/07/29 05:30

中共應急方案 力求保交樓穩民生

〔編譯茅毅/綜合報導〕中共中央政治局廿八日就當前經濟情勢召開會議,針對房地產市場動盪,會議要求穩定市場,堅持房子是用來住而不是炒的定位,要保交樓、穩民生、保持金融市場總體穩定,妥善化解一些地方村鎮銀行風險。根據英國「金融時報」同日報導,中國人民銀行(人行)將藉由發放一兆人民幣(約四.五兆台幣)的貸款,助房地產開發商度過因「爛尾樓」而爆發的危機。

穩定金融市場 化解村鎮銀行風險

全球第二大經濟體中國的國內生產毛額(GDP)中,四分之一來自房地產部門,而中國今年度第二季GDP僅年增○.四%,過去一年來,該部門在一波接一波的危機中跌跌撞撞。七月愈演愈烈的爛尾樓屋主串連拒繳房貸的抗爭,已對中國當局施加更大壓力,必須儘快採取行動平息出現社會動盪的風險。

資金也會用來救快破產房產公司

該報引述參與相關討論的人士報導,人行將先向中國國有商業銀行,發放約兩千億人民幣、年利率約一.七五%的低利貸款。中國國務院甫批准人行前述計畫,將准許商銀用這筆貸款、加上它們自己的基金,再為爛尾樓注入資金活水。

對人行此舉有第一手資訊的一名中國官員對路透說,前述一開始發放的兩千億人民幣,將完全來自人行的轉融資業務,收到這些貸款的商銀則將以這筆錢進行槓桿操作,俾從市場獲得更多資金。該官員還說,前述一兆人民幣的資金,並不會全用於給開發商的貸款,還會分配給搶救身陷嚴重債務危機的房地產公司之其他辦法。

中國今年上半年的房地產投資年減五.四%,另根據七月稍早的官方數據,中國商品房銷售面積年減達廿二.二%、房屋新開工面積年減達卅四.四%。英國「牛津經濟公司」本週預測,為支持房地產建設與基礎設施開支,中國政府今年下半年將推出更強力但特定的政策鬆綁。

安撫廣大受害屋主 避免影響政權

美國之音(VOA)廿八日報導,鑑於中共領導高層在河北省召開的「北戴河會議」及預定今年秋季舉行之中共第廿次全國代表大會(廿大)在即,中國當局接連提出因應爛尾樓問題的應急方案,企圖先行安撫廣大的受害屋主,反映出北京對這類社會不穩定因素的高度警覺,「先拖過廿大再說」,以免最後演變為影響中共政權統治正當性的金融危機以及社會動盪。

「拖過廿大再說」屋主譏習的登基大典最大

一名爛尾樓屋主就在中國社群媒體上揶揄,「什麼民生問題都不是大事,接下來最大的事情是『(習近平的)登基大典』」。

根據廿八日發布的「彭博億萬富翁指數」(BBI),亞洲女首富、中國房地產巨擘「碧桂園」的大股東楊惠妍,過去一年身家縮水過半。其淨資產從一年前的二三七億美元暴跌逾五十二%,「只剩」一一三億美元。

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