澳州房價漲幅創7年新高 泡沫越吹越大
2017/04/03 19:58
〔記者盧永山/台北報導〕根據房地產研究機構CoreLogic的數據,澳洲8省和北領地首府3月平均房價的年增幅達12.9%,創2010年5月以來最大漲幅,房地產泡沫似乎越吹越大。其中,雪梨是房價上漲最快速的地區,過去1年平均房價大漲18.9%,為2002年11月以來最大,光今年第1季漲幅就達5%。
由於擔心房價可能失控,導致房市泡沫破裂,澳洲央行上週進一步收緊貸款限制。根據新規定,銀行業必須將到期前只還利息的貸款,控制在新增房屋抵押貸款的30%以下,而先前的上限為40%。
澳洲審慎監管局表示,高房價、創紀錄的家庭債務、緩慢的薪資成長和低利率等因素結合起來,正在產生高風險環境。