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進入外婆給的房子被偷賣 女大生告母
新北市一名婦女變賣女兒的房產，圖為新北地院刑事法庭大樓。（記者陳慰慈攝）
〔記者陳慰慈／新北報導〕無業的林姓婦人未婚生女，在女兒5歲時，交由自己母親照料，獨自到南部生活；15年前外婆買房給孫女，未料林婦趕在女兒成年前，竟冒簽女兒名字及偽刻印章，申請補發房地所有權狀，以法定代理人身分賣掉房子，捲走1220萬元賣屋款，女兒發現媽媽手頭變闊綽，又換車又在南部買房，起疑發現此事，新北地院日前依偽造文書罪，判林婦徒刑8月，得易科罰金24萬元。
判決指出，2003年12月，外婆花了532萬元在新北市泰山區幫孫女買了1間房，產權為孫女所有，但土地及建物所有權狀、印章等均由外婆保管。
趁女未成年 母冒簽名賣產
2015年2月，林婦在女兒將滿20歲前，向地政機關佯稱，2014年1月遺失房地權狀，受託申請補發土地及建物所有權狀，卻冒簽女兒名字及偽刻印章，取得補發權狀後，同年7月，林婦將房產以1220萬元轉賣給楊姓女子，事後林婦就讀大學的女兒，發現名下房產竟被媽媽擅自賣掉，提告母親涉嫌偽造文書，楊女也對林婦提告詐欺。
林婦一開始供稱「房子是我出資470萬元買的，當時錢放在我媽那，由她拿去繳款」，她因有信用問題，才將房子借名登記在女兒名下，她是實際所有權人，有權處分房子；後又改口說沒工作收入，「男友有拿現金給我繳交貸款，我媽有幫我還了100萬元貸款」，並稱自己腎不好，擔心走後只有女兒一人很可憐，才把房子登記在女兒名下。
偽造文書判8月
外婆稱，怕女兒偷賣掉房子，所以保管房產所有權狀，並出示土地所有權狀、購屋等相關文件，證明並未遺失，「有時我不方便繳貸款，會拿錢給女兒請她至銀行代繳。」檢方偵訊時，林婦女兒泣訴，「媽媽不養我就算了，竟把外婆給我的房子賣掉。」
但因林婦對房子價金、貸款金額、支付方式等前後供詞不一，且處分房產前未經女兒同意，賣掉後的獲利也都用於清償自身借款、支付購屋金，難認處分房產是為女兒利益，雙方雖有意願和解，但條件談不攏，法官因此依偽造文書判林婦徒刑8月，得易科罰金24萬元；林婦涉詐欺部分，楊女知悉林婦以法定代理人身分簽約，認定林婦未施以詐術，獲判無罪。
