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進入教授住戶控頂樓違建 建設公司吞敗得拆屋還地
知名建設公司早年興建大樓後，卻在頂樓平台違法增建自用，被高雄高分院判決拆屋還地。（記者鮑建信攝）
〔記者鮑建信／高雄報導〕知名建設公司早年在市區興建某大樓後，卻在頂樓平台增建當辦公室等使用，被住戶張姓教授等人提告拆除，高等法院高雄分院認為該公司未提出使用平台法源依據，仍然判決要拆屋還地。
原告張姓教授等人指出，大樓屋頂平台為全體區分所有權人所共有，建設公司未經全體住戶同意約定專用，亦無分管契約，加蓋建物及鐵皮屋共91坪，當做辦公室及會議室等長期占用，違反屋頂平台的設置目的和使用，甚至妨礙逃生、通行、避難，因此提起拆屋還地等訴訟。
被告某知名建設公司則指稱，1990年間，大樓興建完成之初尚無增建物，後來取得全體住戶同意，始在屋頂平台上加蓋，並約定由其專用屋頂平台，另據大樓住戶管理規約，被告有專用權，否認違建。
高雄高分院開庭調查，建設公司無法舉證屋頂平台經全體共有人同意其使用，及興建增建物前有取得所有區分所有權人同意，於是維持原審判決，仍可上訴。
