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進入士北科T17、T18免提投資計畫遭質疑圖利 黃珊珊：設定地上權不必然需要計畫書
民眾黨立委、台北市前副市長黃珊珊表示，設定地上權不必然需要投資計畫書，台北市政府應該說清楚、講明白。（資料照）
〔記者黃靖媗／台北報導〕民眾黨主席、台北市前市長柯文哲遭質疑於市長任內將北投士林科技園區T17、18地上權給吳欣盈家族新光人壽，且拍板免提投資計畫，藍綠議員提案連署市議會成立專案調查小組。對此，民眾黨立委、台北市前副市長黃珊珊今（22）日表示，設定地上權不必然需要投資計畫書，台北市政府應該說清楚、講明白。
對於外界將得標北投士林科技園區T16的的金仁寶公司與得標T17、T18的新光人壽對比。黃珊珊透過臉書表示，金仁寶公司以投標權利金81.99億元得標，溢價81.2%，這塊地面積大且區位好，當時很多家大廠都看中，金仁寶集團大幅溢價得標，顯然也是看好是士北科園區未來發展，這塊基地做為總部智慧創新園區，已經開工正在興建中。
黃珊珊指出，這筆地上權溢價比例很高，非常少見，當時大家都很興奮，因為幫市庫跟市民多賺了很多錢，當時還有別家投標，有一家出價60億左右也未得標，地上權本來就是市府保有土地產權獲取高額權利金的雙贏政策，拿這筆跟另外同屬士北科區位的T17與T18地上權標租的價格相比，實在沒有道理。
黃珊珊說明，產業發展局對於士北科本來限制醫療與生物科技等特殊業別，拖了很久都乏人問津，最後改為地上權才順利標出，金仁寶的那一筆區位與面積大小非常搶手，有多家投標就可看出來，溢價高對市府是件好事，這本就是市場機制，地上權都是公開招標，有些區位與面積較差，廠商不看好就無人競標，不明就裡的人只想打擊柯文哲，真的非常可笑。
至於柯市府當年拍板北投士林科技園區T17、18地上權案免提投資計畫，遭質疑圖利。黃珊珊表示，設定地上權案本來就不用投資計畫書，只有101、南山廣場、T16等開發規模較大的少數個案，會要求於投標階段審查投資計畫書，最後才以價格標決標，從馬市府至柯市府，大部分的設定地上權案幾乎都是直接價格標決標。
黃珊珊批評，有心人故意將「設定地上權案」與「促參BOT案」搞混，故意抹黑柯市府，設定地上權案只要符合都市計畫土管規定，原則就是採二階段的價格標競標，T17、T18則與市府通案的設定地上權案作法相同，都是價格競標，北市府多年來20多案設定地上權，7成以上都是採價格競標，只有少數才會在招標過程中納入投資計畫評選機制，台北市政府明知「設定地上權案」與「促參BOT案」兩者之間的差異，就應該說清楚講明白。
