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進入套房價買3層透天店面？員林市「蛋黃區」只賣200萬原來是....
員林市南昌路上一棟屋齡47年透天厝遭到法拍，起標價只要200萬元，超低價格引起地方房市議論紛紛。（翻攝彰化地方法院法拍屋公告網站）
〔記者陳冠備／彰化報導〕您敢花200萬元買透天厝凶宅嗎？彰化縣員林市南昌路上有一棟三層樓透天店面民宅，最近遭法院以200萬元法拍，由於當地二手中古屋售價約在800萬元到1000萬元間，新成屋至少2000萬元起，使得經營法拍業務的業者將其PO上網，還標榜「套房價格買透天店面」，令當地房市業者議論紛紛，而民眾詢問度也相當高。
據了解，該法拍物件位在員林市南昌路上，緊鄰員林鐵路高架旁，屋齡已有47年，建物面積約55坪，拍賣底價200萬元，另根據彰化地方法院法拍屋公告指出，本次法拍為清償債務強制執行事件，拍賣所得折抵積欠金額，但也提到債務人父親曾於40年前於該建物上吊自殺。不過實際現況請買家自行查證，並依現況點交等。
記者實際走訪發現該透天厝2、3樓落地窗破裂，已明顯無人居住，不過鄰近員林火車站，周邊1.5公里內有4家醫院、4間學校與中山路、光明街商圈等，另外離員林演藝廳、彰南運動中心、地方法院也不遠，生活機能優，經查內政部不動產交易實價查詢，去年9月南昌路交易一筆約45坪透天厝，總價860萬元。
因此有房仲在網站平台貼出該法拍訊息，並打出標題「員林南昌路套房價買透天店面」，底價只要200萬元，還訴求是「凶宅」，而引人注意，不少民眾對超低房價感到不可思議，表示「超便宜」、「一定要標的啊」，但也有人認為「屋齡超久、不妥」等語。
大家房屋莒光加盟店業者表示，目前員林當地15坪套房叫價150萬至200萬元，能以套房價格買到透天厝店面，確實充滿誘惑力，公告一出，每天都接到4至5通詢問電話，不過地點再好還是凶宅，加上屋齡久，整理價格可能跟買屋價格一樣貴，所以價格大約會是一般行情3成，預估拍賣行情在250萬至300萬元之間。
員林房仲業者近日在網站貼出一透天厝凶宅物件，底價只要200萬元，還標榜「套房價格買透天店面」。（記者陳冠備翻攝）
法拍物件位在員林市蛋黃區，去年9月南昌路交易一筆約45坪透天厝，總價860萬元，房市驚人。（內政部不動產交易實價查詢網站）
彰化地方法院法拍屋公告指出，債務人父親曾於40年前於該建物上吊自殺。（翻攝司法院法拍屋公告網站）
