維冠大樓土地協議價購1億餘 秋節前可拿到款
2016/09/09 15:32
〔記者洪瑞琴/台南報導〕0206地震倒塌的永康維冠大樓土地協議價購期限結束,市府今日統計確定共77人、72戶同意出售土地,目前已59人、56戶完成過戶,價購金額共1億3220多萬元,若作業順利,可望於中秋節前完成價購款入戶程序。
工務局表示,永康維冠大樓是否重建問題,經市府與災民多次溝通討論,決定用善款協議價購不願原地重建的災民土地,全部土地所有權人共117人(107戶),經過2個多月的意願調查,至9月2日(郵戳為憑),已全部截止定案,共72戶同意出售土地,目前已56戶完成過戶,尚餘16戶正在辦理過戶程序中。
市府表示,維冠大樓土地現值,經客觀不動產估價師事務所估價,每坪地價約37.7萬元,但為落實對維冠大樓災民之照顧,經市府與大樓受災戶多次開會溝通、討論達成共識,依1樓樓層別效用比170%調整,調整後權利地價為每坪64.1萬元;2樓以上皆依樓層別效用比150%調整,調整後權利地價為每坪56.6萬元。
工務局統計,維冠大樓共107戶,經發出意願調查,最後截止,共72戶繳回同意書佔67.23%,土地總面積490.3528坪,已同意出售土地面積335.2218坪佔68.36%。
工務局表示,在同意出售土地的72戶中,目前已完成過戶的只有56戶,價購金額共1億3220萬8175元,正加緊放款作業中,若一切順利,該56戶可望在中秋節前夕領到土地款。