又流標 !「驚世夫妻」王世均豪宅進入三拍
2015/09/17 15:29
〔記者徐義平/台北報導〕台北市大安區「禾康世家」樓中樓豪宅今二拍,拍賣底價是1億9757萬元,總面積總坪數139.96坪(含2個升降機械車位共7.78坪),若車位以500萬計算,建物每坪單價為145.7萬,今日二拍無人投標以流標收場。
台灣房屋復興南京特許加盟店商仲副總經理施光明表示,「禾康世家」因為屬於早期的豪宅,屋齡已有18年,車位屬於機械式非坡道平面,因此產品本身條件無法與周邊仁愛吾疆及仁愛帝寶相較。
該物件若進入第三拍,底價降為1億5805萬元,每坪單價115.8萬元,根據實價資訊,仁愛路面林蔭20年屋齢每坪約105~120萬之間,可望可以順利拍出。
此外,今天法拍現場亮點,信義區忠孝東路五段236巷3弄,屋齡32年的華廈,權狀35.8坪,底價1983萬,第三次拍賣。法拍結果,有24標封數競爭,最後自然人以2772.99萬拍下,溢價率高達39.8%,拍出結果甚至高於二拍底價2477萬元。