離開
進入立院擬修法建立不動產估價助理員制度 修畢相關課程可任職
立法院內政委員會今審查吳琪銘、陳亭妃等17人等人擬具「不動產估價師法部分條文修正草案」。（記者李文馨攝）
〔記者李文馨／台北報導〕立法院內政委員會今（22）日初審通過「不動產估價師法部分條文修正草案」，增訂建立不動產估價助理員制度，未來大專院校修畢不動產估價、不動產法規、土地利用等相關課程或已有兩年相關實務經驗者，皆可擔任不動產估價助理員。內政部次長董建宏則強調，不動產估價助理員可協助業務，但最後的責任還是歸由不動產估價師本身蓋章。
立法院內政委員會今審查吳琪銘、陳亭妃等17人等人擬具「不動產估價師法部分條文修正草案」，提案說明指出，鑑於不動產估價師受委託辦理土地、建築改良物、農作改良物及其權利的估價業務，估價品質的良窳對於當事人財產權及不動產市場秩序影響甚鉅，為配合不動產估價實務作業需要，並確保協助不動產估價師執行業務的助理人員具備相當知能，共同提出不動產估價師法部分條文修正草案。
初審條文增訂，不動產估價師事務所得聘僱不動產估價助理員，協助不動產估價師執行不動產估價業務。不動產估價師對於協助執行業務的不動產估價助理員，應善盡管理監督的責任。不過，董建宏強調，不動產估價助理員可以協助業務，但不能負起最後的責任，最後的責任還是要歸由不動產估價師本身蓋章。
針對估價師資格，初審條文也明定不動產估價助理員應具備下列資格之一，包括不動產估價師考試及格、具不動產估價師考試應試資格，或是大專校院以上學校畢業，修畢不動產估價、不動產法規、不動產投資與市場及不動產經濟等領域相關課程，合計10學分以上。或是高等考試地政、都市計畫、測量製圖、財稅金融職系考試及格。
民進黨立委王美惠質詢關切，為什麼不動產估價師每年錄取人數低？以2022年為例，到考人數334人，其中及格人數20人，及格率僅有5.99%。董建宏回應，不動產估價師相關課程跟考試資格比較嚴格，主要是希望可以確保全民的權益，尤其不動產的估價過程對人民資產有很大的影響，因此訓練嚴格、考試也會比較嚴格。
